Проверьте кадастровую стоимость своей земли онлайн: на платформе НСПД открыт прием замечаний к проекту оценки 2026 года

Саратовский Росреестр напоминает, что с 30 сентября по 29 октября 2026 года в регионе проходит важнейший этап государственной кадастровой оценки (ГКО) земель: приём замечаний к проекту отчета об ее итогах, Он уже опубликован, так что можно проверить данные и указать на возможные ошибки.

Главные отличия этого года:

- право подать заявление есть у любого заинтересованного лица, а не только у собственника, как это было раньше;

- полная цифровизация процесса.

Где посмотреть проект отчета?

1. На Единой цифровой платформе НСПД в Фонде данных государственной кадастровой оценки (https://nspd.gov.ru/cadastral-price/draft-reports?ysclid=mup6db8x1420792173) - рекомендуемый способ.

2. На сайте «Госкадастроценки» Саратовской области (cgko64.ru) в разделе «Кадастровая оценка» → «Отчёты» → «Проект отчёта об итогах ГКО 2026».

Как правильно оформить замечание?

Чтобы ваше обращение было рассмотрено, оно должно строго соответствовать требованиям закона и содержать:

- ФИО (для физлиц) или полное наименование организации, контактный телефон и e-mail;

- кадастровый номер земельного участка, по которому есть вопросы (если замечание касается конкретного объекта;

- суть претензии с указанием на конкретные страницы или разделы проекта отчета, где, по вашему мнению, допущена ошибка;

- доказательства (при наличии), в том числе, документы, подтверждающие ошибку в расчете, или сведения о характеристиках участка, которые не были учтены оценщиком.

Внимание: обращения, не соответствующие требованиям статьи
14 Закона № 237-ФЗ, не будут рассмотрены. Подробный регламент подачи замечаний также доступен на сайте cgko64.ru.

Как подать замечание?

1. Самый современный и оперативный путь – цифровой. Реализовать его можно через ЕЦП НСПД или портал «Госуслуги».

2. Лично в ГБУ СО «Госкадастроценка» или в любом офисе МФЦ.

3. Заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Что будет после подачи заявления?

По результатам анализа ГБУ СО «Госкадастроценка» примет одно из двух решений:

- учесть замечание и скорректировать кадастровую стоимость объекта;

- отказать в учете замечания (с обоснованием).

Важный нюанс: законодательство не предусматривает отдельного уведомления заявителя о результатах рассмотрения. Отслеживать статус и итоговое решение необходимо самостоятельно на тех же ресурсах, где публиковался проект отчета.

«Не упустите возможность проверить кадастровую стоимость вашей недвижимости в установленный срок, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Сергей Янко. - Это не просто формальная процедура, а реальный инструмент защиты ваших финансовых интересов, ведь от точности этих данных напрямую зависит размер будущих налоговых платежей. Сегодня, благодаря Единой цифровой платформе НСПД, этот процесс стал максимально прозрачным и удобным: ознакомиться с результатами оценки можно в несколько кликов, не выходя из дома. Если вы обнаружили неточность в характеристиках своего участка - не откладывайте решение вопроса. Своевременно поданное замечание - это ваше законное право, которое поможет сделать кадастровую оценку максимально справедливой и объективной для каждого собственника в нашем регионе».