ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ (НЕСОСТОЯВШИЙСЯ) (Лот № 5)

г. Балаково                                                                                             17 июня 2025 года    

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – заместитель председателя, начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь комиссии:

Кандалов Андрей Васильевич – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены комиссии:

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Тумбакова Наталья Петровна – консультант отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 5 человек. Заседание проводится в присутствии 2 членов Комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна принимать решения.

Извещение о проведении электронного аукциона было опубликовано 03.06.2025 на официальном сайте Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.admbal.ru (раздел «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности») и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов   www.torgi.gov.ru/ (извещение № 21000018640000000162 от 03.06.2025).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ».

Номер аукциона на сайте электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/):  SBR012-2506030098.5

Процедура рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе проведена Комиссией 17 июня 2025 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 09:00 час. (время местное).

Предмет электронного аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Николевка, ул. Советская.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Николевка, ул. Советская.

Площадь: 1628 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:040201:289.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 775 600 (Семьсот семьдесят пять тысяч 600) рублей 00 копеек. 

Шаг аукциона (НДС не облагается):  составляет 23 268 (Двадцать три тысячи двести шестьдесят восемь) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка (НДС не облагается):  составляет 775 600 (Семьсот семьдесят пять тысяч 600) рублей 00 копеек. 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (далее- Правила), утвержденных решением Совета Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 февраля 2015 года № 205 (с  изменениями), испрашиваемые земельные участки входят в состав территориальной зоны Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства).

Основные виды разрешенного использования территориальной зоны Ж1:

• Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

• Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)

• Блокированная жилaя застройка (2.3)

• Коммунальное обслуживание (3.1)

• Улично-дорожная сеть (12.0.1)

• Благоустройство территории (12.0.2)

Условно разрешенные виды использования территориальной зоны Ж 1:

• Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

— Хранение автотранспорта (2.7.1)

• Обслуживание жилой застройки (2.7)

Вспомогательные виды разрешенного использования территориальной

зоны Ж 1:

• Магазины (4.4)

• Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны Ж 1:

Примечания. В таблице используются следующие сокращения:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S тах - предельные максимальные размеры земельных участков;

З) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж тах - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки тах максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, испрашиваемые земельные участки не входят в зону с особыми условиями использования территории.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Информация о возможности подключения к сетям электроснабжения объекта капитального строительства, предоставленная ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Николевка, ул. Советская площадь: 1628 кв.м., кадастровый номер: 64:05:0402011:289

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 10 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет  произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Информация о возможности присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации объекта капитального строительства, предоставленная МБУ НМО «НСБиВ», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Николевка, ул. Советская площадь: 1628 кв.м., кадастровый номер: 64:05:0402011:289

Технические условия и сведения об оплате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются индивидуально каждому собственнику.

3. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям газопотребления объекта капитального строительства, предоставленная Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с. Николевка, ул. Советская площадь: 1628 кв.м., кадастровый номер: 64:05:0402011:289.

• в границах земельного участка действующего газопровода нет;

• техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения имеется;

• согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления топографической карты участка в масштабе 1 :500;

• для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить более точное местонахождение объекта капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

На газопроводы распространяется действие «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. 878 (с изм. и доп. от 22.12.2011 и 17.05.2016).

Информация в соответствии с подпунктом 15 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации: 10.04.2024г. номер извещения 21000018640000000117.

Слушали Макарову Ю.В:

Согласно сведениям Оператора торговой площадки, заявки на участие в электронном аукционе не поступили.

В связи с отсутствием заявок на лот № 5 предлагаю признать электронный аукцион по лоту № 5 несостоявшимся.

• Голосовали:  единогласно.

Решили признать электронный аукцион по лоту № 5 несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе по указанному лоту.

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии: _______________________ Ю.В. Макарова

Заместитель председателя: _______________________ Н.Н.Барышева

Члены комиссии:

                          _______________________ М.В. Сувернев                                       

_______________________ А.В.Кандалов

_______________________ Н.П. Тумбакова