ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ (Лот № 1)

г. Балаково                                                                                             16 ноября 2023 года    

Организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – заместитель председателя, начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

В состав Комиссии входит 7 человек. Заседание проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна принимать решения.

Извещение о проведении электронного аукциона было опубликовано 11.10.2023г. на официальном сайте Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.admbal.ru (раздел «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности») и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов   www.torgi.gov.ru/ (извещение № 21000018640000000091 от 11.10.2023г.).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ».

Номер аукциона на сайте электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru SBR012-2310110074.1).

Процедура рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе проведена Комиссией 16 ноября 2023 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).

Предмет электронного аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Быково-Отрогское муниципальное образование, с.Ивановка, ул.Гагарина, район д.109/7.

Местоположение: Саратовская область, р-н Балаковский, Быково-Отрогское муниципальное образование, с.Ивановка, ул.Гагарина, район д.109/7.

Площадь: 600 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:130710:88.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 130 800,00 (сто тридцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 3 924,00 (три тысячи девятьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 130 800,00 (сто тридцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района, утвержденных решением Совета Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района от 27.12.2016г. №208 (с изменениями), испрашиваемый земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки).

Основные виды разрешенного использования:

2.1 - Для индивидуального жилищного строительства

2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.3 - Блокированная жилая застройка

2.7 - Обслуживание жилой застройки

3.1 - Коммунальное обслуживание

4.4 - Магазины

11.0 - Водные объекты

12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования

Условно разрешенные виды использования:

2.1.1 - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.7.1 - Хранение автотранспорта

3.2 - Социальное обслуживание

3.3 - Бытовое обслуживание

3.4.1 - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание

4.6 - Общественное питание

4.7 - Гостиничное обслуживание

5.1 - Спорт

7.5 - Трубопроводный транспорт

13.1 - Ведение огородничества

13.2 - Ведение садоводства

Вспомогательные виды разрешенного использования:

2.7.1- Хранение автотранспорта

3.1- Коммунальное обслуживание

4.9 - Служебные гаражи

7.5 - Трубопроводный транспорт

8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка

11.0 - Водные объекты

12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования

12.3 - Запас

Для зоны Ж1 предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства:

Примечания:

1. Требования п. 4 относятся к земельным участкам отдельно стоящих домов.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

4. требования к ограждению земельных участков:

– ограждения со стороны улиц должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

– ограждения между смежными земельными участками должны

быть проветриваемыми на высоту не менее 0,3 м от уровня земли;

– характер ограждения и его высота со стороны улиц должны быть

единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

5. При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

6. Расстояние от лицевой границы земельного участка до зданий применяется:

- кратными 3 м.;

- по красной линии;

- по сложившейся линии застройки».

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок не попадает в зону с особыми условиями использования территории.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Информация о возможности подключения к сетям электроснабжения объекта капитального строительства, предоставленная ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Быково-Отрогское муниципальное образование, с.Ивановка, ул.Гагарина, район д.109/7, площадь: 600 кв.м., кадастровый номер: 64:05:130710:88.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 6 кВ находятся на расстоянии около 0,15 км.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Информация о возможности присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации объекта капитального строительства, предоставленная МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Быково-Отрогское муниципальное образование, с.Ивановка, ул.Гагарина, район д.109/7, площадь: 600 кв.м., кадастровый номер: 64:05:130710:88.

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал», в данном районе отсутствуют. Согласно предоставленной схемы в районе земельного участка, находятся частные сети водоснабжения. В соответствии с пунктом 59 Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021г. №2130 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» в случае, если подключение, подключаемого объекта к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Для подключения к данным сетям собственнику земельного участка необходимо будет получить письменное согласие от собственника сетей. Ближайшие сети холодного водоснабжения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал», расположены по ул.Гагарина, в районе д.№100.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021г. №2130 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Сведения об оплате за подключение будут определены после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 22.05.2020г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям газопотребления объекта капитального строительства, предоставленная Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, Быково-Отрогское муниципальное образование, с.Ивановка, ул.Гагарина, район д.109/7, площадь: 600 кв.м., кадастровый номер: 64:05:130710:88.

Вблизи границ земельного участка имеется действующий газопровод. Техническое подключение объектов капитального строительства к сетям газопотребления возможно.

На газопроводы распространяется действие «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства российской Федерации».

Слушали Макарову Ю.В.:

1. Согласно сведениям Оператора торговой площадки, поступила 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе от заявителя:

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы заявителя соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям аукциона.

Комиссия путем открытого голосования решила:

Признать единственным участником электронного аукциона по лоту № 1: Казакина Илью Александровича.

В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

       Договор купли-продажи земельного участка, согласно пункту 14 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается с Казакиным Ильей Александровичем по начальной цене предмета аукциона 130 800,00 (сто тридцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.