ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 3)

г. Балаково                                                                        29 сентября 2022 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая.

Площадь: 569 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:140206:233.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечению пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.

Срок аренды земельного участка: 2 года 6 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 3 200,00 (три тысячи двести) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 96,00 (девяносто шесть) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 3 200,00 (три тысячи двести) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2 – «Зона сельскохозяйственного производства», для которой предусмотрены следующие градостроительные регламенты.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1       Растениеводство

1.2       Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.3       Овощеводство

1.4       Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.5       Садоводство

1.6       Выращивание льна и конопли

1.7       Животноводство

1.8       Скотоводство

1.9       Звероводство

1.10     Птицеводство

1.11     Свиноводство

1.12     Пчеловодство

1.14     Научное обеспечение сельского хозяйства

1.15     Хранение и переработка сельско-хозяйственной продукции

1.18     Обеспечение сельско-хозяйственного производства

2.2       Для ведения личного подсобного хозяйства

3.1       Коммунальное обслуживание

11.0     Водные объекты

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Условно разрешенные виды использования:

1.17     Питомники

6.8       Связь

13.1     Ведение огородничества

13.2     Ведение садоводства

13.3     Ведение дачного хозяйства

Вспомогательные виды разрешенного использования:

2.7.1    Объекты гаражного назначения

3.1       Коммунальное обслуживание

4.9       Обслуживание автотранспорта

7.5       Трубопроводный транспорт

8.3       Обеспечение внутреннего правопорядка

11.0     ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

12.3     Запас

СХ–2. Зона сельскохозяйственного производства

Зона сельскохозяйственного производства СХ-2 предназначена для сохранения и развития производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур.

Параметры застройки:

Максимальный коэффициент застройки и коэффициент плотности в границах земельного участка, в соответствии со статьей 41.11 Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования:

*Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая., площадь: 569 кв.м, кадастровый номер: 64:05:140206:233.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 04 кВ находятся на расстоянии около 40 м. Сетевой организацией, объекты электроснабжения которой расположены на наименьшем расстоянии от границ земельного участка, является ООО «Облкоммунэнерго».

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетым», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая., площадь: 569 кв.м, кадастровый номер: 64:05:140206:233.

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» на данном участке отсутствуют.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021г. №2130 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 22.05.2020г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая., площадь: 569 кв.м, кадастровый номер: 64:05:140206:233.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения имеется.

На данном участке газопроводов нет.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Комиссия установила, что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

- Дубинина Павла Юрьевича, (дата подачи заявки – 26.09.2022 № 200, внесенный задаток 3 200,00 (три тысячи двести) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., с.Еланка, ул.Почтовая, площадь: 569 кв.м, кадастровый номер: 64:05:140206:233, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере –                  3 200,00 (три тысячи двести) рублей 00 копеек.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 3:

- Дубинина Павла Юрьевича.

6.2. В связи с тем, что на лот № 3 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 3 признан несостоявшимся.

6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона - Дубининым Павлом Юрьевичем. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 3 200,00 (три тысячи двести) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3-х листах.