ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ(Лот № 3)

г. Балаково                                                                                 22 декабря 2022 года      Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 22 декабря 2022 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 (время местное).

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении о проведение аукциона, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Площадь: 20370 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:010101:248.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок частично расположен в зоне наблюдений радиационного контроля. Ограничения регламентируются Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии».

Разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 352,92 (триста пятьдесят два) рубля 92 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с генеральном планом Натальинского муниципального образования, утвержденного решением Совета Натальинского муниципального образования от 21.12.2010г. №219, в соответствии со сведениями ЕГРН о границах населенных пунктов, земельные участки расположены вне границ населенных пунктов Натальинского муниципального образования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 №205 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХ 4 – зона животноводства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 50 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.  Доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

На земельном участке сети водоснабжения, принадлежащие МБУ НМО «НСБиВ» отсутствуют.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется. Вблизи границ земельного участка находится действующий подземный газопровод: высокого давления Ду 159мм, сталь. На указанный газопровод  распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении  Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Комиссия установила, что:

1. Поступило 5 (пять) заявок на участие в аукционе от заявителей:

- Акционерное общество «Азимут», в лице генерального директора Ануфриева Олега Владимировича (дата подачи заявки: 14.12.2021г. № 148), внесенный задаток 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

 - Гордиенко Алексей Юрьевич (дата подачи заявки: 17.12.2021г. № 156), внесенный задаток 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

- Зарьков Дмитрий Сергеевич (дата подачи заявки: 08.08.2022г. № 156), внесенный задаток 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

- Крылов Денис Андреевич (дата подачи заявки: 19.12.2022г. № 229), внесенный задаток 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

- Крылов Андрей Васильевич (дата подачи заявки: 19.12.2022г. № 232), внесенный задаток 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

2. Заявка Зарькова Дмитрия Сергеевича была отозвана 12.08.2022г., задаток в сумме 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек возвращен.

3. Заявки и документы претендентов:

- Акционерное общество «Азимут»;

- Гордиенко Алексея Юрьевича;

- Крылова Дениса Андреевича,

- Крылова Андрея Васильевича.

представлены в указанный в извещении о проведение аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренда на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Макарову Ю.В.:

6. Все документы, представленные претендентами:

- Акционерное общество «Азимут»;

- Гордиенко Алексея Юрьевича;

- Крылова Дениса Андреевича,

- Крылова Андрея Васильевича.

соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №3 и допустить к участию в аукционе по лоту №3 перечисленных выше лиц.

Голосовали: единогласно.

7. Решили признать участниками аукциона по лоту №3:

- Акционерное общество «Азимут»;

- Гордиенко Алексея Юрьевича;

- Крылова Дениса Андреевича,

- Крылова Андрея Васильевича.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.