ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот №1)

г. Балаково                                                                                        20 октября 2022 года    

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 20 октября 2022 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении о проведение аукциона, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование.

Площадь: 10 000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:131001:47.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): земельный участок расположен в части прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области. Реестровый номер:

64:08-6.352. Ограничения в использовании земельного участка в соответствие со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ.

Разрешенное использование: туристическое обслуживание

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 5 лет 6 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 6 120,00 (шесть тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с картой функциональных зон поселений Генерального плана Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, земельный участок входит в состав функциональной зоны размещения объектов отдыха.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования, земельный участок входит в состав территориальной зоны Р-5 – зона размещения объектов отдыха, для которой предусмотрены следующие градостроительные регламенты.

Основные виды разрешенного использования:

3.1       Коммунальное обслуживание

4.4       Магазины

4.6       Общественное питание

4.7       Гостиничное обслуживание

4.8       Развлечения

5.1       Спорт

5.2.1    Туристическое обслуживание

9.2       Курортная деятельность

9.2.1    Санаторная деятельность

11.0     ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Условно разрешенные виды использования:

4.10     Выставочно - ярмарочная деятельность

5.2       Природно-познавательный туризм

5.3       Охота и рыбалка

5.5       Поля для гольфа или конных прогулок

6.8       Связь

7.5       Трубопроводный транспорт

Вспомогательные виды разрешенного использования:

2.7.1    Хранение автотранспорта

3.1       Коммунальное обслуживание

4.9       Служебные гаражи

7.5       Трубопроводный транспорт

8.3       Обеспечение внутреннего правопорядка

11.0     ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

12.3     Запас

Параметры застройки:

В соответствии с картой зон с особыми условиями использования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне территорий свалок - зона СН2/2.

Под СЗЗ полигона (свалка) ТБО понимается территория вокруг полигона с особым режимом использования, не допускающая нахождения на ней жилых объектов, скважин с питьевой водой, а также лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование, площадь: 10000 кв.м., кадастровый номер: 64:05:131001:47.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 3,4 км.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетым», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование, площадь: 10000 кв.м., кадастровый номер: 64:05:131001:47.

Сети водоснабжения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» на данном земельном участке отсутствуют.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование, площадь: 10000 кв.м., кадастровый номер: 64:05:131001:47.

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется. Вблизи границ земельного участка газопроводов нет.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Комиссия установила, что:

1. Поступило 12 (двенадцать) заявок на участие в аукционе от заявителей:

- Зотов Федор Александрович (дата подачи заявки: 07.10.2022 № 202), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Коротков Юрий Владимирович (дата подачи заявки: 07.10.2022 № 201), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Васильев Евгений Игоревич (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 208), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Фахретдинов Дамир Наилович (дата подачи заявки: 14.10.2022 № 206), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Крылов Денис Андреевич (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 212), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Крылов Роман Андреевич (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 217), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Мартынов Владимир Николаевич (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 211), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Николаев Иван Сергеевич (дата подачи заявки: 14.10.2022 № 207), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Кожуховский Евгений Юрьевич, (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 219), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Дубров Станислав Леонидович (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 221), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Ярцев Виктор Александрович (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 218), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

- Родин Валентин Игоревич (дата подачи заявки: 17.10.2022 № 220), внесенный задаток 204 000,00 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы претендентов:

- Зотова Федора Александровича;

- Короткова Юрия Владимировича;

- Васильева Евгения Игоревича;

- Фахретдинова Дамира Наиловича;

- Крылова Дениса Андреевича;

- Крылова Романа Андреевича;

- Мартынова Владимира Николаевич;

- Николаева Ивана Сергеевича;

- Кожуховского Евгения Юрьевича;

- Дуброва Станислава Леонидовича;

- Ярцева Виктора Александровича;

- Родина Валентина Игоревича,

представлены в указанный в извещении о проведение аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренда на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский муниципальный район, Быково-Отрогское муниципальное образование, площадь: 10000 кв.м., кадастровый номер: 64:05:131001:47, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Макарову Ю.В.:

6. Все документы, представленные претендентами:

- Зотовым Федором Александровичем;

- Коротковым Юрием Владимировичем;

- Васильева Евгения Игоревича;

- Фахретдиновым Дамиром Наиловичем;

- Крыловым Денисом Андреевичем;

- Крыловым Романом Андреевичем;

- Мартыновым Владимиром Николаевичем;

- Николаевым Иваном Сергеевичем;

- Кожуховским Евгением Юрьевичем;

- Дубровым Станиславом Леонидовичем;

- Ярцевым Виктором Александровичем;

- Родиным Валентином Игоревичем,

соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1 перечисленных выше лиц.

Голосовали: единогласно.

7. Решили признать участниками аукциона по лоту №1:

- Зотова Федора Александровича;

- Короткова Юрия Владимировича;

- Васильева Евгения Игоревича;

- Фахретдинова Дамира Наиловича;

- Крылова Дениса Андреевича;

- Крылова Романа Андреевича;

- Мартынова Владимира Николаевич;

- Николаева Ивана Сергеевича;

- Кожуховского Евгения Юрьевича;

- Дуброва Станислава Леонидовича;

- Ярцева Виктора Александровича;

- Родина Валентина Игоревича,

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 6 листах.