ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 4)

г. Балаково                                                                                               21 октября 2021 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61.

Площадь: 344 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:130112:99.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - водоохранная зона водного объекта р. Большой Иргиз, проходящей по Ивантеевскому, Пугачевскому, Краснопартизанскому, Ершовскому, Балаковскому районам Саратовской области.

Ограничения в использовании установлены в соответствии со ст. 65 п.15 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ. В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления,химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах".

В пределах земельного участка расположен Комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ.

Часть земельного участка площадью 53 кв.м. – расположена в зоне с особыми условиями использования территорий - Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Свердлова-35/6 кВ Балаковского района Саратовской области. Ограничения установлены в соответствии с п. 8, 9, 10, 11 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Разрешенное использование: объекты гаражного назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 2 года 6 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 28 755,00 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 862,65 (восемьсот шестьдесят два) рубля 65 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 28 755,00 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования земельный участок входит в состав территориальной зоны ПК-4 (Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности с СЗЗ – 50м), для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений – 30м.

Минимальная доля озелененной территории – не менее 15% территории.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Коэффициент плотности застройки -2,4.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61, площадь: 344 кв.м, кадастровый номер: 64:05:130112:99.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,23 кВ находятся на расстоянии около 2м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61, площадь: 344 кв.м, кадастровый номер: 64:05:130112:99.

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» на данном участке отсутствуют.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61, площадь: 344 кв.м, кадастровый номер: 64:05:130112:99.

В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

Комиссия установила, что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

- Жуковой Ольги Павловны (дата подачи заявки – 13.10.2021 г. № 116), внесенный задаток 28 755,00 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское МО, с.Красный Яр, ул.Победы, район д.61, площадь: 344 кв.м, кадастровый номер: 64:05:130112:99. на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере –28 755,00 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 4:

- Жукову Ольгу Павловну.

6.2. В связи с тем, что на лот № 4 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 4 признан несостоявшимся.

6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона – Жуковой Ольгой Павловной. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 28 755,00 (двадцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей - годовой размер арендной платы.

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.