ПРОТОКОЛ О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА (ЛОТ № 2)

г. Балаково                                                                 10:00ч. 29 декабря 2022 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 2-ый этаж, каб.206.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Допущенные участники аукциона, согласно протоколу рассмотрения заявок от 28.12.2022г.:

- Мартынов Владимир Николаевич, адрес: РФ, Саратовская обл., г.Саратов, ул.Вавилова, д.9/117, кв.20.

- Цаплин Роман Николаевич, адрес: РФ, Саратовская обл., г.Саратов, пр.50 лет Октября, д.4/10, кв.21.

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с.Старая Медынка.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с.Старая Медынка.

Площадь: 150 544 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:060302:218.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: часть земельного участка площадью 511 кв.м. расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия с 09.06.2022г., реквизиты документа-основания: постановление Совета Министров СССР от 26.03.1984г. №255 выдан: Совет Министров СССР; постановление Совета Министров СССР от 11.09.1972г. №667 выдан: Совет Министров СССР; протокол внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Волжская МРК» от 24.01.2008г. №6 выдан: ОАО «Волжская МРК»; передаточный акт, утвержденный решением общего собрания акционеров ОАО «Волжская МРК» от 03.12.2007г. б/н выдан ОАО «Волжская МРК»; выписка из перечня прав и обязательств от 3.06.2007г. №1-28 выдан: ОАО «Волжская МРК», таблица соответствия объектов электросетевого хозяйства от 29.05.2014г. №МР6/6/562 выдан: ОАО «МРСК Волги»-Саратовские распределительные сети», справка о балансовой принадлежности от 28.05.2014г. №МР6/6/559 выдан ОАО «МРСК Волги»-Саратовские распределительные сети»; доверенность от 06.12.2013г. №2Д-1421 выдан: Доверенность совершенная от имени Открытого акционерного общества» Межрегиональная распределительная сетевая компания «Волги», выдана нотариусом Богатыревым В.Н.; обращение Борчук М.С., действующей по доверенности №2Д-1421 от 06.12.2013г. Содержание ограничения (обременения): в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Реестровый номер границы: 64:05-6.26. Вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения -электросетевой Комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.2 от Хлебновка -35/10 кВ Балаковского района Саратовской области.

Земельный участок расположен в зоне наблюдений радиационного контроля. Ограничения регламентируются Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии».

В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости: кадастровый номер 64:05:000000:15613 (наименование: электросетевой Комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.2 от Хлебновка -35/10 кВ), кадастровый номер 64:05:000000:16942 (наименование: сети водопровода).

Разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 176 000,00 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 5280,00 (пять тысяч двести восемьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 176 000,00 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с генеральном планом Натальинского муниципального образования, утвержденного решением Совета Натальинского муниципального образования от 21.12.2010г. №219, в соответствии со сведениями ЕГРН о границах населенных пунктов, земельные участки расположены в границах с. Старая Медынка на землях населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 №205 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХ 4 – зона животноводства, реестровый номер 64:05-7.11.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с.Старая Медынка, площадью 150 544 кв.м., кадастровый номер: 64:05:060302:218.

Возможность технологического присоединения имеется, ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с.Старая Медынка, площадью 150 544 кв.м., кадастровый номер: 64:05:060302:218.

Подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения (холодного водоснабжения) возможно, уличная сеть водопровода из труб полиэтиленовых диаметром 160 мм проложена по всему селу, на расстоянии около 110 м от объекта находится ближайший водопроводный колодец диаметром 1,5м.

Технические условия на подключение выдаются непосредственно собственнику земельного участка. Подключение проводится бесплатно.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., с.Старая Медынка, площадью 150 544 кв.м., кадастровый номер: 64:05:060302:218.

Вблизи границ земельного участка действующих газопроводов нет. Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется.

На газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

В связи с тем, что в аукционе по лоту № 2 не участвовал ни один участник аукциона, аукцион по лоту № 2 признан несостоявшимся.

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задатки лицам, не участвовавшим в аукционе, возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

4.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

5.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

6.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

7.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

8.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

9.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Подписи членов комиссии: