ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия муниципального образования город  Балаково «Информационно–расчётный центр» (Лот №1)

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона: муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город  Балаково «Информационно – расчётный центр» (МУП «ИРЦ»).

413864, Саратовская область, город Балаково, улица Минская, 21.

balakovomupirc@mail.ru

телефон/факс: 8(8453)-62-07-44

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ».

Контактная информация по организатору:

адрес местонахождения: 119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9

контактный телефон: +7 (495) 787-29-97/99, + 7 (495) 539-59-21

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

Указанное в настоящем извещении время – московское.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:

Лот №1

Наименование предмета аукциона: продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Балаково «Информационно–расчётный центр»

Нежилое помещение, этаж №1, площадью 250,6 кв.м, кадастровый номер 64:40:020403:2310, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Минская, д. 21.

Назначение: нежилое.

Количество этажей: этаж № 1.

Год постройки – 1966.

Правообладатель: Муниципальное образование город Балаково Саратовской области

Собственность, 64-64-27/145/2012-317 03.12.2012

Правообладатель: Муниципальное унитарное предприятия муниципального образования город Балаково «Информационно-расчетный центр»

Хозяйственное ведение, 64-64-03/043/2013-058 29.03.2013

Нежилое помещение площадью 250,6 кв.м состоит из 13 основных помещений, 6 коридоров, 1 туалета:

- коридор площадью 3,7 кв.м, внутренняя высота помещения 2,4 м;

- основное площадью 63,2 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- коридор площадью 7,2 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- коридор площадью 10,2 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- коридор площадью 1,4 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 29,3 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 3,2 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 11,4 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 6,8 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 8,6 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- коридор площадью 3,7 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 6,3 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 6,5 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- коридор площадью 1,5 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- туалет площадью 1,2 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 29,3 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 43,3 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 8,0 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 3,0 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

- основное площадью 3,6 кв.м, внутренняя высота помещения 3,3 м;

Приспособлено для использования людьми с ограниченными возможностями.

Эксплуатационные качества здания:

1) функциональная пригодность помещений в здании:

- используются по назначению объекта, которое обеспечивает его работоспособность и полезность для пользователя;

- кровля в ремонте не нуждается,

- ремонт помещений не требуется,

- система отопления не требует замены.

2) комфорт: помещения в здании обогреваются.

- окна пластиковые.

- форма комнат - стандартной формы.

3) надежность, безопасность: возможна длительная эксплуатация здания с наименьшими затратами на ремонт и на его восстановление.

4) долговечность: все эксплуатационные качества здания сохраняются в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.

Сведения о состоянии инженерных сетей (внутренних, наружных) и оборудования:

в здании электроснабжение, водопровод, канализация, централизованное отопление от предприятий РАО ЕС (ТЭЦ); горячее водоснабжение и газоснабжение отсутствует.

Описание конструктивных элементов основного строения:

- фундамент: фундаментные блоки (фск);

- стены и перегородки – кирпич силикатный;

- перекрытия - железобетонные

- крыша – металлический профиль;

- полы – линолеум, керамическая плитка;

- проемы – простые в шунт;

- отделочные работы – обычные.

Наличие элементов благоустройства присутствуют: при входе в здание расположены элементы озеленения - деревья, кустарники.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: нежилое.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) (без учета НДС): 6 387 000,00 (Шесть миллионов триста восемьдесят семь тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС.

Шаг аукциона: в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) (без учета НДС) – 319 350,00 (Триста девятнадцать тысяч триста пятьдесят рублей 00 копеек).

Размер задатка: в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) (без учета НДС) – 638 700,00 (Шестьсот тридцать восемь тысяч семьсот рублей 00 копеек).

Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях): торги первичные.

Отчет №6918/23 от 11.10.2023 об оценке рыночной стоимости объекта.

Перечисление задатка для участия в электронном аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites):

Получатель:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка для участия в продаже имущества на электронном аукционе 26.01.2024 по лоту №____, (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» не позднее 00:00 час. (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.

Порядок, сроки, время подачи заявок, проведения аукциона, подведения итогов аукциона.

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Претенденты подают заявку на участие в аукционе путем заполнения её в электронной форме, а также по форме №2 настоящей аукционной документации.

Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.

Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – 02 марта 2024 07:00 по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – 22 марта 2024 в 22:59 по московскому времени.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участи в аукционе – 26 марта 2024 в 08:00 час. по московскому времени.

Дата и время проведения аукциона – 27 марта 2024 в 10:00 по московскому времени.

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов электронного аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах электронного аукциона.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора - не ранее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя и не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. При этом договор может вступать в силу не с даты подписания, а с даты, установленной договором.

Сроки и порядок оплаты по договору - победитель аукциона обязан перечислить денежные средства в оплату стоимости объекта продажи не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Покупатель перечисляет денежные средства на расчетный счет муниципального унитарного предприятия муниципального образования г. Балаково «Информационно-расчетный центр»:

ОГРН 1126439001952 ИНН 6439079777 КПП 643901001

Расчетный счет: 40702810100000007776

Банк: АО «БАНК «Агророс» г.Саратов

корр/счет 30101810600000000772 БИК 046311772.

Указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом: Не предусмотрено.

И.о. директора

МУП «ИРЦ» Т.Ю.Бережная

Приложение №1 к извещению

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № _____

г. Балаково, Саратовская область «___» ___________ 20__г.

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Балаково «Информационно–расчётный центр» в лице и.о. директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ____________________________________ действующего на основании _________ в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», протоколом об итогах аукциона от «___»_______ 20__ года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продал в собственность, а Покупатель купил в собственность следующее недвижимое имущество: __________________, общей площадью _____ кв.м, расположенное по адресу: _____________________ именуемый в дальнейшем «ОБЪЕКТ».

1.2. Объект принадлежит на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 марта 2013 года сделана запись регистрации № 64-64-03/043/2013-058.

1.3. Продавец гарантирует, что указанный объект не является предметом спора, не находится под арестом, залогом, не подарен, под запрещением и арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется.

1.4. Продавец обязуется передать, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, объект, по подписываемому сторонами передаточному акту, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты за объект, в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить его в размере и в сроки, которые указаны настоящим договором.

1.5. Покупатель удовлетворен состоянием объекта, с которым ознакомлен путем его осмотра, произведенного перед подписанием настоящего договора.

II. Цена продажи объекта

2.1. Цена продажи объекта, в соответствии с протоколом об итогах электронной продажи муниципального имущества от «___»____________ 20__ года, составляет ____________________________ рублей, с НДС, в том числе:

- НДС - ____________________ рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за минусом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего договора, подлежащей зачислению в бюджет муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Балаково «Информационно–расчётный центр», единовременно не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи:

_________________ рублей ____ копеек

на расчетный счет 40702810100000007776

Банк: АО «БАНК «Агророс» г.Саратов

корр/счет 30101810600000000772 БИК 046311772

ОГРН 1126439001952 ИНН 6439079777 КПП 643901001.

2.4. Если покупателем является юридическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20__ г. №_____, без НДС». Сумму НДС в размере ________ рублей Покупатель уплачивает в бюджет самостоятельно.

2.5. Если покупателем является физическое лицо, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20___г. № _____, с НДС».

2.6. Если покупателем является индивидуальный предприниматель, Покупатель в платежном поручении указывает: «Оплата согласно договору купли-продажи от «___» _______ 20___г. № _____, без НДС». Сумму НДС в размере ____________________________________ (___________________________________) Покупатель уплачивает в бюджет самостоятельно.

2.7. Покупатель самостоятельно и за свой счет несет расходы по нотариальному удостоверению настоящей сделки, а также все расходы, связанные с действиями, в том числе регистрационными по переходу прав на указанный объект к Покупателю.

2.8. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в пунктах 2.3 настоящего договора.

III. Обязанности сторон:

3.1. Продавец обязуется:

- принять от Покупателя оплату объекта в размере и в сроки, определенные настоящим договором.

3.2. Покупатель обязуется:

- оплатить стоимость объекта в полном размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством РФ ограничений прав на использование объекта;

- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора;

3.3. Владение, пользование и распоряжение объектом не должно наносить вреда окружающей природной среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на объект

4.1. В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собственности на объект у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

4.2. Основанием государственной регистрации объекта является договор купли-продажи объекта, а также акт приема-передачи объекта.

4.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на объект несет Покупатель.

V. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка платежа свыше 60 календарных дней без уважительных причин считается отказом Покупателя от исполнения договора, договор считается расторгнутым. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной п.5.1. настоящего договора.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут решаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности решения споров – в судебном порядке.

VI. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один экземпляр у Покупателя. Электронный образ документа (договора купли-продажи) хранится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: муниципальное унитарное предприятие муниципального образования г.Балаково «Информационно-расчетный центр»

Юридический адрес: 413840, Саратовская область, г. Балаково, ул. Минская, 21

ОГРН 1126439001952 ИНН 6439079777 КПП 643901001

Расчетный счет: 40702810100000007776

Банк: АО «БАНК «Агророс» г.Саратов

корр/счет 30101810600000000772 БИК 046311772.

ПОКУПАТЕЛЬ: ________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

И.о. директора муниципального унитарного

предприятия муниципального образования

город Балаково «Информационно–расчётный центр» ____________________ Т.Ю.Бережная

________________________________________________________________________________

Приложение №2 к извещению

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

к договору купли-продажи №________ от «___» ____________ 20__ года

Город Балаково

Саратовской области «___» ___________ 20___ года

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Балаково «Информационно–расчётный центр» в лице и.о. директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и _______________________________, действующего на основании _________, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Балаково «Информационно–расчётный центр» по договору купли-продажи № ________ от «___» ____________ 202__ года продал и ____________________________________________ в собственность следующее недвижимое имущество: ________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

а ____________________________________________________ купил и принял указанное недвижимое имущество, и оплатил полную стоимость в размере и сроки согласно п.п. 2.1., 2.2., 2.3. договора купли-продажи № ________ от «___» ____________ 202__ года продал и ______________________________________. Претензий по оплате по настоящему договору не имеется.

2. Настоящий передаточный акт составлен в двух экземплярах. Один экземпляр находится у Продавца, один экземпляр у Покупателя. Электронный образ документа (договора купли-продажи) хранится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Подписи сторон:

И.о. директора муниципального унитарного

предприятия муниципального образования

город Балаково «Информационно–расчётный центр» ___________________ Т.Ю. Бережная

________________________________________________________________________________

• Приложение