№

Наименование разделов

Содержание разделов

1

2

3

1

Тип, способ и форма проведения торгов

Открытый аукцион в электронной форме (далее – Аукцион)

2

Электронный адрес сайтов в сети «Интернет», на которых размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru (ГИС Торги, официальный сайт)

https://utp.sberbank-ast.ru/ (электронная площадка)

3

Сведения об организаторе аукциона

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР).

Юридический адрес: 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12.

телефон/факс: (8453) 323262, 323374

Контактные лица:

Уполномоченное лицо организатора торгов: Сувернев Максим Викторович

Председатель комитета: Макарова Юлия Владимировна

Адрес электронной почты: 323374adm@mail.ru, kmszr@bk.ru

4

Дата, время и график проведения осмотра объекта аукциона

В рабочие дни с 11-00 часов до 17-00 часов по местному времени с момента опубликования извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов и заканчивается за 2 (два) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Осмотр объекта обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.

Контактное лицо по обеспечению осмотра объекта аукциона:

Заместитель председателя КМСЗР, начальник отдела имущественных отношений Бурлакова Людмила Викторовна

тел. (8453) 32-33-33

e-mail: imushadm@mail.ru

5

Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

22.03.2024г. (не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе)

6

Место проведения аукциона и подачи заявок

АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru/ (адрес электронной площадки)

7

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе

05.03.2024г. в 09:00 часов по местному времени

8

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе

26.03.2024 г. в 09:00 часов по местному времени

9

Дата и время окончания рассмотрения заявок

27.03.2024 г. в 09:00 часов по местному времени (начало рассмотрения)

28.03.2024 г. в 14:00 часов по местному времени (окончание рассмотрения)

10

Дата проведения аукциона

29.03.2024 г. в 10:00 часов по местному времени

11

Объект аукциона (лот № 1):

11.1

Наименование объекта аукциона (тип имущества)

Лот № 1 – Нежилое помещение, площадь: 36,7 кв.м., номер помещения: 29 (согласно экспликации к поэтажному плану строения)

11.2

Место расположения

Адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул.Шевченко, д.22

Объект аукциона входит в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района Саратовской области - нежилого помещения, общей площадью 799,5 кв.м, кадастровый номер 64:40:020382:1724, расположенного на 1 этаже жилого дома.

11.3

Вид собственности объекта аукциона

Муниципальная собственность

11.4

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Фундамент: железобетонный; Стены: кирпич; Перекрытия: железобетонные; Проемы: оконные-остекленные, дверные-одностворчатые сплошные; Отделочные работы: чистовые; Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, водоотведение-центральное, вентиляция-приточная.

Техническое состояние: удовлетворительное.

Год постройки: 1973

11.5

Целевое назначение объекта аукциона

все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ

11.6

Срок договора аренды объекта аукциона

5 (пять) лет с даты подписания договора

11.7

Предмет торга

право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района

11.8

Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы (цена лота) за пользование объектом аукциона определен в соответствии с отчетом об оценке от 11.09.2023 № 6516/23 и составляет

Лот № 1– 92116,85 (девяносто две тысячи сто шестнадцать рублей 85 копеек) рублей в год, не включая налог на добавленную стоимость (НДС), без учета расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, а также платы за пользование земельным участком и страховых платежей

11.9

Платеж за право заключения договора аренды

Лот № 1 - 0 рублей

11.10

«Шаг аукциона»

Лот № 1 – 4605,84 (четыре тысячи шестьсот пять рублей 84 коп.) руб.

11.11

Требование о внесении задатка (размер задатка)

Лот № 1 – 18423,37 (восемнадцать тысяч четыреста двадцать три рубля 37 коп.) руб. НДС не облагается.

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ по указанным в п.8.5 аукционной документации реквизитам

11.12

Предоставление арендатором прав третьим лицам

Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, осуществлять залог арендных прав или вносить их в качестве вклада (паевого взноса) в некоммерческие и коммерческие организации.

Арендатор вправе сдавать часть Объекта в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных арендатору имущественных прав, только при условии соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством и только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

12

Объект аукциона (лот № 2):

12.1

Наименование объекта аукциона (тип имущества)

Лот № 2 – Нежилые помещения, общей площадью: 140,1 кв.м., номера помещений: 15, 17, 22, 23 (согласно экспликации к поэтажному плану строения)

12.2

Место расположения

Адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул.Шевченко, д.22

Объект аукциона входит в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района Саратовской области - нежилого помещения, общей площадью 799,5 кв.м, кадастровый номер 64:40:020382:1724, расположенного на 1 этаже жилого дома.

12.3

Вид собственности объекта аукциона

Муниципальная собственность

12.4

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Фундамент: железобетонный; Стены: кирпич; Перекрытия: железобетонные; Проемы: оконные-остекленные, дверные-одностворчатые сплошные; Отделочные работы: чистовые; Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, водоотведение-центральное, вентиляция-приточная.

Техническое состояние: удовлетворительное.

Год постройки: 1973

12.5

Целевое назначение объекта аукциона

все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ

12.6

Срок договора аренды объекта аукциона

5 (пять) лет с даты подписания договора

12.7

Предмет торга

право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района

12.8

Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы (цена лота) за пользование объектом аукциона определен в соответствии с отчетом об оценке от 11.09.2023 № 6516/23 и составляет

Лот № 2– 351650,42 (триста шестьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят рублей 42 коп.) рублей в год, не включая налог на добавленную стоимость (НДС), без учета расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, а также платы за пользование земельным участком и страховых платежей

12.9

Платеж за право заключения договора аренды

Лот № 2 - 0 рублей

12.10

«Шаг аукциона»

Лот № 2 – 17 582,52 (семнадцать тысяч пятьсот восемьдесят два рубля 52 коп.) руб.

12.11

Требование о внесении задатка (размер задатка)

Лот № 2 – 70 330,08 (семьдесят тысяч триста тридцать рублей 08 коп.) руб. НДС не облагается.

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ по указанным в п.8.5 аукционной документации реквизитам

12.12

Предоставление арендатором прав третьим лицам

Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, осуществлять залог арендных прав или вносить их в качестве вклада (паевого взноса) в некоммерческие и коммерческие организации.

Арендатор вправе сдавать часть Объекта в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных арендатору имущественных прав, только при условии соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством и только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

13

Объект аукциона (лот № 3):

13.1

Наименование объекта аукциона (тип имущества)

Лот № 3 – Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 182,8 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер: 64:40:010247:1484

13.2

Место расположения

Адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Факел Социализма, д. 6А

13.3

Вид собственности объекта аукциона

Муниципальная собственность

13.4

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Фундамент: железобетонный; Стены: кирпич; Перекрытия: железобетонные; Проемы: оконные-остекленные, дверные-одностворчатые сплошные; Отделочные работы: чистовые; Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, водоотведение-центральное, вентиляция-приточная.

Техническое состояние: удовлетворительное.

Год постройки: 1975

13.5

Целевое назначение объекта аукциона

все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ

13.6

Срок договора аренды объекта аукциона

5 (пять) лет с даты подписания договора

13.7

Предмет торга

право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района

13.8

Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы (цена лота) за пользование объектом аукциона определен в соответствии с отчетом об оценке от 11.09.2023 № 6518/23 и составляет

Лот № 3– 341316,67 (триста сорок одна тысяча триста шестнадцать рублей 67 коп.) рублей в год, не включая налог на добавленную стоимость (НДС), без учета расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, а также платы за пользование земельным участком и страховых платежей

13.9

Платеж за право заключения договора аренды

Лот №3 - 0 рублей

13.10

«Шаг аукциона»

Лот № 3 – 17 065,83 (семнадцать тысяч шестьдесят пять рубля 83 коп.) руб.

13.11

Требование о внесении задатка (размер задатка)

Лот № 3 – 68263,33 (шестьдесят восемь тысяч двести шестьдесят три рубля 33 коп.) руб. НДС не облагается.

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ по указанным в п.8.5 аукционной документации реквизитам

13.12

Предоставление арендатором прав третьим лицам

Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, осуществлять залог арендных прав или вносить их в качестве вклада (паевого взноса) в некоммерческие и коммерческие организации.

Арендатор вправе сдавать часть Объекта в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных арендатору имущественных прав, только при условии соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством и только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

14

Объект аукциона (лот № 4):

14.1

Наименование объекта аукциона (тип имущества)

Лот № 4 – Нежилое помещение, литер А, общая площадь 72,1 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1-й надземный, кадастровый номер 64:40:010160:634

14.2

Место расположения

Адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, д. 129

14.3

Вид собственности объекта аукциона

Муниципальная собственность

14.4

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Стены: кирпич; Перекрытия: железобетонные; Проемы: оконные-остекленные, дверные-одностворчатые сплошные; Отделочные работы: чистовые; Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, водоотведение-центральное, вентиляция-приточная.

Техническое состояние: удовлетворительное.

Год постройки: 1969

14.5

Целевое назначение объекта аукциона

все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ

14.6

Срок договора аренды объекта аукциона

5 (пять) лет с даты подписания договора

14.7

Предмет торга

право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района

14.8

Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы (цена лота) за пользование объектом аукциона определен в соответствии с отчетом об оценке от 25.12.2023 № 9214/23 и составляет

Лот № 4– 155 736,00 (сто пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать шесть рублей 00 коп.) рублей в год, не включая налог на добавленную стоимость (НДС), без учета расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, а также платы за пользование земельным участком и страховых платежей

14.9

Платеж за право заключения договора аренды

Лот №4 - 0 рублей

14.10

«Шаг аукциона»

Лот № 4 – 7786,80 (семь тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей 80 коп.) руб.

14.11

Требование о внесении задатка (размер задатка)

Лот № 4 – 31147,20 (тридцать одна тысяча сто сорок семь рублей 20 коп.) руб. НДС не облагается.

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ по указанным в п.8.5 аукционной документации реквизитам

14.12

Предоставление арендатором прав третьим лицам

Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, осуществлять залог арендных прав или вносить их в качестве вклада (паевого взноса) в некоммерческие и коммерческие организации.

Арендатор вправе сдавать часть Объекта в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных арендатору имущественных прав, только при условии соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством и только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.

15

Объект аукциона (лот № 5):

15.1

Наименование объекта аукциона (тип имущества)

Лот № 5 – Нежилые помещения, общей площадью 34,4 кв.м (номера помещений: 20,22, согласно прилагаемой схемы), входящие в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района - Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 645 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый номер: 64:40:020301:3402

15.2

Место расположения

Адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Волжская, д. 55

15.3

Вид собственности объекта аукциона

Муниципальная собственность

15.4

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Технические характеристики: Стены: кирпич; Перекрытия: железобетонные; Проемы: оконные-остекленные, дверные-одностворчатые сплошные; Отделочные работы: чистовые; Инженерные коммуникации: электроснабжение-центральное, теплоснабжение-центральное, водоотведение-центральное, вентиляция-приточная.

Техническое состояние: удовлетворительное.

Год постройки: 1966

15.5

Целевое назначение объекта аукциона

все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ

15.6

Срок договора аренды объекта аукциона

5 (пять) лет с даты подписания договора

15.7

Предмет торга

право заключения договора аренды на нежилое помещение, находящееся в собственности Балаковского муниципального района

15.8

Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы (цена лота) за пользование объектом аукциона определен в соответствии с отчетом об оценке от 25.12.2023 № 9214/23 и составляет

Лот № 5– 103888,00 (сто три тысячи восемьсот восемьдесят восемь рублей 00 коп.) рублей в год, не включая налог на добавленную стоимость (НДС), без учета расходов на эксплуатацию и коммунальные услуги, а также платы за пользование земельным участком и страховых платежей

15.9

Платеж за право заключения договора аренды

Лот №5 - 0 рублей

15.10

«Шаг аукциона»

Лот № 5 – 5194,40 (пять тысяч сто девяносто четыре рубля 40 коп.) руб.

15.11

Требование о внесении задатка (размер задатка)

Лот № 5 – 20777,60 (двадцать тысяч семьсот семьдесят семь рублей 60 коп.) руб. НДС не облагается.

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем в соответствии с порядком, установленным регламентом оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/ по указанным в п.8.5 аукционной документации реквизитам

16

Предоставление арендатором прав третьим лицам

Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего Договора, осуществлять залог арендных прав или вносить их в качестве вклада (паевого взноса) в некоммерческие и коммерческие организации.

Арендатор вправе сдавать часть Объекта в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществлять другие действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных арендатору имущественных прав, только при условии соблюдения порядка, предусмотренного действующим законодательством и только при наличии предварительного письменного согласия арендодателя.