Информационное сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона №261121/0305313/02 от 26.11.2021г. (Лоты №2,3) (с изменениями №070722/0305313/01 от 07.07.2022г.), о возобновлении процедуры проведения аукциона

На основании Решения КМСЗР АБМР №180 от 16.11.2022г. внесены изменения в извещение №261121/0305313/02 от 26.11.2021г. (Лоты №2,3) (с изменениями №070722/0305313/01 от 07.07.2022г.):

Лоты №2, №3 ЧИТАТЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ:

Лот №2

Предмет аукциона: Право  на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Площадь: 61630 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:010101:249.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок расположен в зоне наблюдений радиационного контроля. Ограничения регламентируются Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии».

Разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 35 129,00 (тридцать пять тысяч сто двадцать девять) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 1 053,87 (одна тысяча пятьдесят три) рубля 87 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 35 129,00 (тридцать пять тысяч сто двадцать девять) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с генеральном планом Натальинского муниципального образования, утвержденного решением Совета Натальинского муниципального образования от 21.12.2010г. №219, в соответствии со сведениями ЕГРН о границах населенных пунктов, земельные участки расположены вне границ населенных пунктов Натальинского муниципального образования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 №205 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХ 4 – зона животноводства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 61630 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:249.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 130 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.  Доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 61630 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:249.

На земельном участке сети водоснабжения, принадлежащие МБУ НМО «НСБиВ» отсутствуют.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 61630 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:249.

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется. Вблизи границ земельного участка находится действующий подземный газопровод: высокого давления Ду 159мм, сталь. На указанный газопровод  распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении  Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: Получатель платежа:  Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР лс 113020015), ИНН 6439071023, КПП 643901001, Казначейский счет 03232643636070006000, Единый казначейский счет 40102810845370000052, Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области г. Саратов, БИК 016311121, КБК – 0. ОКТМО – 0, назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах по земельному участку с кадастровым номером: 64:05:010101:249».

Лот №3

Предмет аукциона: Право  на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки.

Площадь: 20370 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:010101:248.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок частично расположен в зоне наблюдений радиационного контроля. Ограничения регламентируются Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии».

Разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 352,92 (триста пятьдесят два) рубля 92 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 11 764,00 (одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с генеральном планом Натальинского муниципального образования, утвержденного решением Совета Натальинского муниципального образования от 21.12.2010г. №219, в соответствии со сведениями ЕГРН о границах населенных пунктов, земельные участки расположены вне границ населенных пунктов Натальинского муниципального образования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Натальинского муниципального образования, утвержденными решением Совета Натальинского муниципального образования от 27.02.2015 №205 (с изменениями), земельный участок расположен в территориальной зоне СХ 4 – зона животноводства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 50 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.  Доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

На земельном участке сети водоснабжения, принадлежащие МБУ НМО «НСБиВ» отсутствуют.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Натальинское с.п., район с.Подсосенки, площадью 20370 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010101:248.

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется. Вблизи границ земельного участка находится действующий подземный газопровод: высокого давления Ду 159мм, сталь. На указанный газопровод  распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении  Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: Получатель платежа:  Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР лс 113020015), ИНН 6439071023, КПП 643901001, Казначейский счет 03232643636070006000, Единый казначейский счет 40102810845370000052, Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области г. Саратов, БИК 016311121, КБК – 0. ОКТМО – 0, назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах по земельному участку с кадастровым номером: 64:05:010101:248».

АБЗАЦ ИЗВЕЩЕНИЯ: «Место, дата, время проведения аукциона» ЧИТАТЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ:

Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, г.Балаково, ул.Трнавская,12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал,

 23 декабря 2022 года в 10:00 (местное время).

АБЗАЦ ИЗВЕЩЕНИЯ: «Дата рассмотрения заявок» ЧИТАТЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ:

Дата рассмотрения заявок: 22.12.2022 года в 10:00 (время местное).

Возобновить прием заявок на участие в аукционе по извещению№261121/0305313/02 от 26.11.2021г. (с изменениями №070722/0305313/01 от 07.07.2022г.)  по лотам №2, №3 с 18 ноября 2022 года по 19 декабря 2022 года с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (местное время).

АБЗАЦ ИЗВЕЩЕНИЯ: «Адрес места и способы приема заявки»: ЧИТАТЬ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ:

Заявка на участие в аукционе подается заявителем, либо через представителя на бумажном носителе в срок и по форме, которые установлены настоящим извещением о проведении аукциона и принимается одновременно с полным комплектом документов требуемых для участия в аукционе в Комитет по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 118, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням. На электронный адрес организатора торгов: комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района kmszr@bk.ru с пометкой «Заявка на участие в аукционе», с приложением всех необходимых для участия в аукционе документов, подписанных квалифицированной электронной подписью, действующей на момент подачи заявки на участие в торгах.

Председатель комитета                                                                           Ю.В. Макарова