Аукционы муниципальной собственности /auktsiony-munitsipalnoy-sobstvennosti/so0obshchenie-ob-itogakh-auktsiona

Сообщение об итогах аукциона

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, который состоялся 28 июня 2019 года, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 115.

Лот №1

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Комарова, район дома 131.

Местоположение: Саратовская область, г.Балаково, ул.Комарова, район дома 131.

Площадь: 274 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020403:2414.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение парковки, без права капитального строительства.

Срок аренды земельного участка: 10 лет.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 24 633 (двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 738,99 (семьсот тридцать три) рубля 99 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 24 633 (двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля - годового размера арендной платы.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 24 633 (двадцать четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля - годовой размер арендной платы с единственным участником аукциона Индивидуальным предпринимателем Венедиктовым Тимофеем Алексеевичем.

Лот №4

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5.

Площадь: 111 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020210:241.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение гаражей для обслуживания автотранспорта

Срок аренды земельного участка: 3 года.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-V класса опасности», в которой предельный (максимальный) процент застройки составляет для объектов: промышленной застройки 60%, делового управления, коммунального обслуживания 70%. Минимальный отступ от границ земельного участка 3м, предельное количество этажей -1-4. Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 11 183 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят три) рубля - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 335,49 (триста тридцать пять) рублей 49 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 11 183 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят три) рубля - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5, кадастровый номер 64:40:020210:241.

На данном земельном участке коммуникаций ООО «Промэнерго» нет.

Для предоставления технический условий и определение платы за подключение объекта победителю аукциона необходимо предоставить документы в соответствии с правилами технологического присоединения, утвержденных Постановлением РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями). Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств устанавливается в соответствии с Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5, кадастровый номер 64:40:020210:241.

Вдоль участка проходит напорная канализация.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: : Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5, кадастровый номер 64:40:020210:241.

Газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Победителю аукциона необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у 41/5, кадастровый номер 64:40:020210:241.

В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для получения технических условий победителю аукциона необходимо предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» информацию в соответствии с требованиями п. 9 «Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения», утвержденных постановлением Правительства РФ № 787 от 05.07.2018 г.:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства устанавливается после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Кошелевым Алексеем Владимировичем.

- Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы): 1 000 543,01 (один миллион пятьсот сорок три) рубля 01 копейка.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Кондратьевым Александром Александровичем, действующим по доверенности №64/80-н/64-2019-1-935 от 24.06.2019г. за Кондратьеву Зинаиду Михайловну.

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 1001213,99 (один миллион одна тысяча двести тринадцать) рублей 99 копеек.

Лот №6

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная.

Площадь: 4 557 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:041602:567.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: производственная деятельность (склады).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение производственно-складских зданий.

Срок аренды земельного участка: 5 лет.

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:041602:240.

Начальная цена предмета аукцион (НДС не облагается): составляет 46 671 (сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 1 400,13 (одна тысяча четыреста) рублей 13 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 46 671 (сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-V класса опасности», в которой предельный (максимальный) процент застройки составляет для объектов: промышленной застройки 60%, делового управления, коммунального обслуживания 70%. Минимальный отступ от границ земельного участка 3м, предельное количество этажей -1-4. Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении. Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

В соответствии с п. 11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 71/7 от 27.12.2017 г.

Для присоединения к электрическим сетям объекта, расположенного по адресу: ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567 необходимо заключение договора заявителем на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале ОАО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п. 7 и п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

На данном земельном участке находится действующий надземный газопровод высокого давления Ø 57. На указанные газопроводы распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878.

Газопроводы, принадлежащие к собственности Балаковского муниципального района и к собственности муниципального образования город Балаково, отсутствуют.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на газопровод, расположенный на участке, право собственности не зарегистрировано.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение победителю аукциона необходимо предоставить документы, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Промышленная, кадастровый номер 64:40:041602:567.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковская ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

В связи с тем, что на лот № 6 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 6 признан несостоявшимся. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 46 671 (сорок шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль - годовой размер арендной платы с единственным участником аукциона Ломовым Владимиром Ивановичем

Лот №8

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский.

Площадь: 47570 кв.м, из них 2726 кв.м. зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения (электросетевой комплекс).

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:070503:43.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.8,9,10,11 постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения – электросетевой комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.3 от ПС Новониколаевка-35/10 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.164, обеспечить доступ к посторонним землепользователям 64:05:000000:15851, 64:05:000000:15720.

Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Срок аренды земельного участка: 7 лет.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 377,52 (триста семьдесят семь) рублей 52 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-6, с разрешенным использованием - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 3м; минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) – 1 м.

Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

В границах данного земельного участка проходит ВЛ-35 кВ ПАО «МРСК Волги», охранная зона которой составляет 15 м. В связи с этим использование данной территории необходимо осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Технологическое присоединение данного объекта возможно осуществить от ПС 35кВ Новониколаевка-Комплекс».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные ООО «Коммунальная служба Натальинского МО», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

Подключение (технологическое присоединение) данного земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) возможно.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

В Натальинском МО теплоснабжение индивидуальное, а не централизованное.

В связи с тем, что на лот № 8 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 8 признан несостоявшимся. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - годовой размер арендной платы с единственным участником аукциона ООО «Гис-Агро Балаково», в лице генерального директора Шестеркина Геннадия Ивановича.

Лот №12

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы.

Площадь: 158 424 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:260101:68.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона без учета НДС: составляет 19 596 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона без учета НДС: составляет 587,88 (пятьсот восемьдесят семь) рублей 88 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка без учета НДС: составляет 19 596 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Согласно карте градостроительного зонирования села Плеханы, Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны СХН-1(Зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения).

Зона сельскохозяйственного использования СХН-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их использования для других видов деятельности.

В соответствии со п.6 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламент не устанавливаются.

В связи с тем, что на лот № 12 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 12 признан несостоявшимся. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 19 596 (девятнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы с единственным участником аукциона Дубининым Романом Сергеевичем

Председатель комитета Ю.В. Макарова