УМНЫЙ ГОРОД
Навигация
Функциональные задачи и обязанности отдела учета аренды земли
- подготовка проектов договоров аренды земельных участков, предоставляемых юридическим и физическим лицам в соответствии с постановлениями главы администрации БМР;
- подготовка проектов дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков о вне-сении изменений или о прекращении права аренды;
- Предоставление отчетности в Комитет финансов администрации БМР о проработке задолженно-сти по арендной плате за землю в соответствии с решением Собрания БМР от 29.06.2011 года №79;
- внесение данных о поступлении арендной платы за землю в лицевые карточки арендаторов элек-тронной базы в соответствии с выписками УФК по Саратовской области;
- регистрация договоров аренды земельных участков и дополнительных соглашений к ним после их подписания обеими сторонами в Книге учета договоров и в Книге учета соглашений;
- ведение электронной базы данных о начислениях арендной платы по заключенным договорам аренды и дополнительным соглашениям к ним;
- подготовка актов сверок расчетов по арендной плате за землю по действующим договорам арен-ды, по заявлениям о возврате излишне уплаченных сумм, о зачете арендной платы с одного КБК на другой;
- подготовка и доведение до арендаторов Уведомлений в случае изменения ставки арендной платы, кадастровой стоимости земельного участка и других случаях, предусмотренных нормативными актами РФ, Саратовской области и органами местного самоуправления, а также реквизитов для перечисления платежей;
- подготовка и предоставление в Комитет финансов данных об ожидаемом поступлении арендной платы за землю в разрезе кодов бюджетной классификации и ОКАТО муниципальных образова-ний, на территории которых находятся земельные участки;
- подготовка и предоставление в КУИ Саратовской области отчета о наличии действующих дого-воров, начислении и поступлении арендной платы, сумме задолженности, площади арендуемых земельных участков;
- подготовка и предоставление в Комитет финансов администрации БМР прогноза поступлений арендной платы за землю на 2013 год в разрезе муниципальных образований и кодов бюджетной классификации;
- Предоставление сведений об ожидаемом поступлении арендной платы за землю в разрезе КБК и ОКАТО в Комитет финансов администрации БМР и Управление финансов МО г. Балаково;
- Подготовка проектов договоров аренды земельных участков, предоставляемых юридическим и физическим лицам в соответствии с постановлением главы администрации БМР;
- подготовка проектов дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков о внесении изменений или о прекращении права аренды;
- Участие в работе Межведомственной комиссии по увеличению доходной части бюджета при заместителе главы администрации БМР, подготовка сведений по приглашенным для заслушивания арендаторам и в целом по проработке задолженности за месяц;
- проведение работы с арендаторами по вопросу своевременного внесения арендной платы, подготовка ответов на заявления арендаторов по всем вопросам, касающимся уплаты арендной платы, погашения задолженности, проведению зачетов;
- подготовка документов для взыскания задолженности по арендной плате за землю (копии договоров, уведомлений, запросы в МРИ ИФНС России №2, регистрационную палату, расчеты задолженности) через Арбитражный суд и предоставление в сектор правового обеспечения;
- ведение реестра переданных для взыскания задолженности в судебном порядке материалов в сек-тор правового обеспечения и решений арбитражных судов;
- прием и проверка деклараций по ГСК о членах кооперативов, которым предоставлена льгота 50% по арендной плате за землю, в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской облас-ти №404-П от 24.10.2008 года;
- в целях контроля исполнения сроков подготовки проектов договоров аренды, ведение реестра полученных кадастровых паспортов, копий постановлений АБМР и других документов, необходи-мых для подготовки проектов договоров;
- работа с заявлениями граждан и юридических лиц по вопросам, касающимся передачи права аренды в залог, субаренду, третьему лицу;
- участие в разработке проектов документов правового характера, касающихся вопросов, связанных с исполнением отделом возложенных на него функций и задач; осуществление методического руководства работой отдела.
