Навигация

О реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы на территории Балаковского муниципального района

Из всех задач, которые решает управление муниципального жилья и жилищной политики по вопросу обеспечения граждан жильем, одной из приоритетных является реализация подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285. Приобретение (строительство) жилых помещений молодыми семьями в рамках подпрограммы положительно способствует созданию социально-бытовых и экономических условий для укрепления молодых семей и как следствие улучшению демографии на территории Балаковского муниципального района.

В настоящее время на учете претендентов участников в подпрограмме состоит 712 молодых семей, из них 286 молодых семей были приняты на учет только в 2009 году. Увеличение количества молодых семей, принимаемых на учет, обусловлено вступлением в силу с 2008 года во исполнение данной подпрограммы постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 979 «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей».

Указанное постановление не только предусматривает дифференцированное софинансирование мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» с учетом уровня бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации, рассчитанной по определенной формуле, но и значительно расширяет круг молодых семей, имеющих право на улучшение жилищных условий в рамках реализации и федеральной подпрограммы, и в рамках реализации региональных и муниципальных программ. Участвовать в реализации мероприятий подпрограммы теперь имеют право молодые семьи, не только имеющие ребенка, родившего в год реализации подпрограммы, но и неполные семьи матерей и отцов, воспитывающих детей в одиночку, и семьи, в которых на момент подачи документов не имеется детей, а также семьи, в которых имеется 1 ребенок и более. Одной из основополагающих новаций является увеличение возраста молодых людей, имеющих право на получение социальной поддержки, до 35 лет. Кроме этого, молодые семьи, пребывающие на учете, имеют право на приобретение жилого помещения посредством ипотечного жилищного кредитования (займа), погашение которого возможно социальной выплатой, получаемой молодой семьей на основании именного свидетельства. Однако, необходимо отметить, что претендентами на участие в программе могут стать не просто молодые семьи, желающие иметь отдельное собственное жилье и не любая молодая семья, зарегистрирующая брак, а только те, кто признан нуждающимися в получении жилья либо в улучшении жилищных условий, т.е. те молодые семьи, у которых обеспеченность менее 12 метров общей площади в расчете на каждого члена семьи. При этом учитываются в совокупности и доли в приватизированных квартирах либо имеющееся в собственности жилое помещение до подачи документов для участия в Программе.

В 2009 году в рамках указанной подпрограммы финансовые средства в размере 104 752 395 рублей, в том числе 81 288 324 рублей за счет средств федерального бюджета и 23 464 0716 рублей из областного бюджета, были перечислены в бюджет Балаковского муниципального района в начале октября 2009 года. В результате проведенной работы с молодыми семьями, состоящими на учете и способными в соответствии с условиями данной подпрограммы реализовать свое участие в ней, уже по состоянию на 01 ноября 2009 года были выданы все предусмотренные 220 именных свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья при расчете средней стоимости жилья по нормативу стоимости 1 кв.м. общей площади по Балаковскому муниципальному району - 21 550 рублей.

Для сравнения следует привести следующие цифры:
в 2007 году было выдано 85 свидетельств при расчете средней стоимости жилья по нормативу стоимости 1 кв.м. общей площади по Балаковскому муниципальному району - 12 500 рублей при общем объеме финансирования менее 20 миллионов рублей;
в 2008 году было выдано 146 свидетельств при расчете средней стоимости жилья по нормативу стоимости 1 кв.м. общей площади по Балаковскому муниципальному району - 14 700 рублей при общем объеме финансирования почти 46 миллионов рублей.

Наряду с этим молодым семьям, получившим именные свидетельства, постоянно разъяснялись порядок, условия и необходимость их реализации до конца финансового 2009 года. Данная работа способствовала тому, что по состоянию на 25 декабря 2009 года 181 молодая семья из 220 получивших свидетельства (более 80%) реализовала социальные выплаты (субсидии) по полученным свидетельствам и приобрела жилые помещения.

Учитывая срок действия свидетельств в течение 9 месяцев с момента получения, реализация их осуществляется и в настоящее время. По состоянию на 05 июня 2010 года молодыми семьями реализовано 212 свидетельств на приобретение жилья.

В 2009 году для молодых семей помимо финансовой поддержки из бюджетов различных уровней в виде социальных выплат предусматривалось более широкое использование ипотечных кредитов и займов для приобретения жилых помещений, условия кредитования были более доступными. В связи с последствиями мирового финансового кризиса в рамках подпрограммы приоритетное участие в реализации подпрограммы и получения свидетельств на право получения социальной выплаты имели молодые семьи, которые приобрели жилые помещения посредством ипотечного жилищного кредитования. Следует отметить, что молодые семьи, в которых родился второй и последующие дети очень активно использовали для улучшения своих жилищных условий и средства материнского капитала.

В настоящее время соглашение об участии в реализации данной программы между Правительством Российской Федерации и Саратовской области находится в стадии согласования и определения объемов финансирования на 2010 год. В связи с тем, что норматив стоимости 1 кв.м., который необходим для расчета размера социальной выплаты молодой семье, увеличен до 23 250 рублей с 21000 рублей, действовавшего в 2009 году, социальная выплата также увеличиться. Так, в 2008 году молодая семья, состоящая из 3 человек, получила социальную выплату в размере 317 тысяч 520 рублей, в 2009 году - 465 тысяч 480 рублей, в 2010 году размер данной выплаты должен составить более 500 тысяч рублей. Однако, и размер собственных средств, которые должна будет в качестве софинансирования вложить в покупку жилого помещения молодая семья также увеличиться, т.к. условия данной Программы, при котором соотношение помощи со стороны государства в размере 40% и наличие собственных средств семьи не менее 60% не изменилось. Отсутствие у молодой семьи собственных средств либо невозможность получения ипотечного кредита будет являться основанием для отказа в выдаче социальной выплаты.

Обратный звонок