Сообщение об итогах аукциона
Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сообщает об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, который состоялся 12 июля 2019 года, по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал
Лот №1
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, в районе пос.Новониколаевский.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, в районе пос.Новониколаевский.
Площадь: 257167 кв.м
Кадастровый номер земельного участка: 64:05:070303:98.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории охранная зона высоковольтной линии – 35кВ «Головановка-Новониколаевка», зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.12, «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984, площадью 2кв.м.
Разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Цель использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.
Срок аренды земельного участка: 3 года.
Начальная цена предмета аукциона без учета НДС: составляет 42 663 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона без учета НДС: составляет 1 279,89 (одна тысяча двести семьдесят девять) рублей 89 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка без учета НДС: составляет 42 663 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий. Вид разрешенного использования - «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» в данной территориальной зоне относится к основным видам разрешенного использования.
Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.
Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости
Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.
В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся. Договор аренды земельного участка заключается с единственным участником аукциона ООО «Гис-Агро Балаково» по начальной цене предмета аукциона 42 663 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля - годовой размер арендной платы.
Лот №2
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, в районе пос.Новониколаевский.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, в районе пос.Новониколаевский.
Площадь: 68768 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:05:070303:91.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.
Разрешенное использование: животноводство.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Цель использования: животноводство.
Срок аренды земельного участка: 3 года.
Начальная цена предмета аукциона без учета НДС: составляет 17 000,00 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона без учета НДС: составляет 510,00 (пятьсот десять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка без учета НДС: составляет 17 000,00 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий. Вид разрешенного использования - «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» в данной территориальной зоне относится к основным видам разрешенного использования.
Для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются, вследствие этого они не могут быть изменены Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.
Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка в соответствии с Водным кодексом РФ, так как согласно сведениям публичной кадастровой карты данный земельный участок частично расположен в пределах береговой полосы водного объекта (пруда).
Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.
Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:
- ООО «Гис-Агро Балаково», в лице Косолапкина Вячеслава Викторовича действующего по доверенности б/н от 25.06.2019г.
Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы): 99 620,00 (девяносто девять тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.
Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:
- Крестьянское (фермерское) хозяйство Шестеркин Сергей Николаевич, в лице главы КФХ Шестеркина Сергея Николаевича.
Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 100 640,00 (сто тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Председатель комитета Ю.В. Макарова