ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 8)

г. Балаково                                                                                                    27 июня 2019 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский.

Площадь: 47570 кв.м, из них 2726 кв.м. зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения (электросетевой комплекс).

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:070503:43.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.8,9,10,11 постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения – электросетевой комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.3 от ПС Новониколаевка-35/10 кВ Балаковского района Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.05.2.164, обеспечить доступ к посторонним землепользователям 64:05:000000:15851, 64:05:000000:15720.

Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Особые отметки: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Срок аренды земельного участка: 7 лет.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 377,52 (триста семьдесят семь) рублей 52 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области», с изменениями от 27 декабря 2016 г. № 366, земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-6, с разрешенным использованием - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 3м; минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) – 1 м.

Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 60%.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Собственнику земельного участка необходимо привести адрес земельного участка в соответствие с требованиями Закона Саратовской области от 15.02.2013г. № 15-ЗСО, постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014г. №1221 «Об утверждении правил присвоения и аннулирования адресов», Приказа Минфина России от 05.11.2015г. №171н «Об утверждении перечня элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

В границах данного земельного участка проходит ВЛ-35 кВ ПАО «МРСК Волги», охранная зона которой составляет 15 м. В связи с этим использование данной территории необходимо осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Технологическое присоединение данного объекта возможно осуществить от ПС 35кВ Новониколаевка-Комплекс».

Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные ООО «Коммунальная служба Натальинского МО», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

Подключение (технологическое присоединение) данного земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение) возможно.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года). Подключение производится бесплатно.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

- газопроводы на указанном земельном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, кадастровый номер 64:05:070503:43.

В Натальинском МО теплоснабжение индивидуальное, а не централизованное.

Комиссия установила, что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

- ООО «Гис-Агро Балаково», в лице генерального директора Шестеркина Геннадия Ивановича (дата подачи заявки – 21.05.2019 г. № 26, внесенный задаток 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п, пос.Новониколаевский, площадью: 47570 кв.м, кадастровый номер земельного участка: 64:05:070503:43, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере – 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 8:

- ООО «Гис-Агро Балаково», в лице генерального директора Шестеркина Геннадия Ивановича (дата подачи заявки – 21.05.2019 г. № 26, внесенный задаток 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей.

6.2. В связи с тем, что на лот № 8 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 8 признан несостоявшимся.

       6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона ООО «Гис-Агро Балаково», в лице генерального директора Шестеркина Геннадия Ивановича. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 12 584 (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей - годовой размер арендной платы.

7. Настоящий протокол рассмотрения участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.