ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ(Лот №6)

г.Балаково                                                                                          14 июля 2022 года

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 14 июля 2022 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 (время местное).

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении о проведение аукциона, по продаже правана заключение договора аренды на земельный участок,государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная.

Площадь: 1400 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:020101:718.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территорий – зона наблюдений радиационного контроля, правоустанавливающий документ, регламентирующий ограничения: федеральный закон от 21 ноября 1995г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии». В зоне наблюдения органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора могут вводиться ограничения на хозяйственную деятельность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Разрешенное использование: хранение автотранспорта.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечению пяти лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Срок аренды земельного участка: 7 лет 4 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 705,00 (семьсот пять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка:составляет 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области» (с изменениями), земельный участок входит в состав территориальной зоны ИТ-2 «Зона объектов автомобильного транспорта».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 30 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

Подключение (технологическое присоединение) возможно, уличная сеть водопровода из труб полиэтиленовых диаметром 110мм расположена на четной стороне улицы Дорожная на расстоянии около 10 м от объекта, с установкой нового водопроводного колодца диаметром 1,5 м (из 2-х ж/б колец) и прокладкой подводящего к объекту водопровода на глубине не менее 1,8 м.

Технические условия на подключение выдаются непосредственно собственнику земельного участка. Подключение производится бесплатно.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв.Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547).

Согласно размещенной на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Саратов» ГРС г.Балаково входит в перечень перегруженных ГРС, с отсутствием свободной пропускной способности. В этой связи, в соответствии с п.30 Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ», технические условия на объекты коммунально-бытовой сферы не могут быть выданы и подключение не может быть произведено до момента ликвидации дефицита пропускной способности на ГРС г.Балаково.

Ориентировочный срок проведения работ по реконструкции сетей и устранению существующих технических ограничений по ГРС – 2022 года.

Комиссия установила, что:

1. Поступило3 (три) заявки на участие в аукционе от заявителей:

-Кифоришин Александр Александрович, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-8-587 от 13.08.2021г.Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 141) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

- Заболонков Алексей Петрович, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-13-461 от 25.12.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 136) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

-Козмерчук Федор Владимирович(дата подачи заявки: 04.07.2022 № 123) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы претендентов:

-Кифоришина Александра Александровича, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-8-587 от 13.08.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 141) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

- Заболонкова Алексея Петровича, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-13-461 от 25.12.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 136) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

-Козмерчук Федора Владимировича(дата подачи заявки: 04.07.2022 № 123) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

представлены в указанный в извещении о проведение аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинскоес.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.,поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Макарову Ю.В.:

6. Все документы, представленные претендентами:

-Кифоришиным Александром Александровичем, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-8-587 от 13.08.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 141) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

- Заболонковым Алексеем Петровичем, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-13-461 от 25.12.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 136) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

-Козмерчук Федором Владимировичем(дата подачи заявки: 04.07.2022 № 123) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек,

соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №6 и допустить к участию в аукционе по лоту №6 перечисленных выше лиц.

Голосовали: единогласно.

7. Решили признать участниками аукциона по лоту №6:

-Кифоришина Александра Александровича, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-8-587 от 13.08.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 141) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

- Заболонкова Алексея Петровича, представитель по доверенности №64/106-н/64-2021-13-461 от 25.12.2021г. Валуев Андрей Михайлович(дата подачи заявки: 11.07.2022 № 136) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

-Козмерчук Федора Владимировича (дата подачи заявки: 04.07.2022 № 123) внесенный задаток 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5листах.