ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)

г. Балаково                                                                                                  12 марта 2020 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1.

Площадь: 2570 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:010103:76.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: спорт.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для размещения объектов физической культуры и спорта.

Срок аренды земельного участка: 4 года 6 мес.

Особые отметки: отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 5 100,00 (пять тысяч сто) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне ОД6 (спортивно-зрелищные комплексы), для которой предельный (максимальный) процент застройки составляет: 60%. Минимальный отступ от границ земельного участка 3м, предельное количество этажей -1-8. Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1, кадастровый номер 64:40:010103:76.

Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).

Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 года №1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018г. №57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. №57/2 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2019 год».

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1, кадастровый номер 64:40:010103:76.

По данному земельному участку проходят 2 нитки водопровода. Выполнить вынос данных сетей.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1, кадастровый номер 64:40:010103:76:

- газопроводы на данном участке отсутствуют;

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1, кадастровый номер 64:40:010103:76.

Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы данного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект. Информация о плате за подключение к сети инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Комиссия установила, что:

1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителя:

- Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич (дата подачи заявки – 02.03.2020 г. № 19, внесенный задаток 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей;

- Фахратдиновой Лилии Расиховны, представитель по доверенности №73/10-н/73-2020-1-875 от 27.02.2020г. Фахретдинов Дамир Наилович (дата подачи заявки – 28.02.2020 г. № 14, задаток не внесен.

2. Заявка на участие в аукционе претендента - Фахратдиновой Лилии Расиховны, представитель по доверенности №73/10-н/73-2020-1-875 от 27.02.2020г. Фахретдинов Дамир Наилович отозвана 06.03.2019г.   

3. Заявка и документы претендента Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлена надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.1 Мая, з/у 10/1, площадь: 2570 кв.м., кадастровый номер: 64:40:010103:76, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич , в установленном размере – 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Ю.В.Макарову:

Заявка претендента Фахратдиновой Лилии Расиховны, представитель по доверенности №73/10-н/73-2020-1-875 от 27.02.2020г. Фахретдинов Дамир Наилович отозвана 06.03.2019г.   

Все документы, представленные претендентом Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич, соответствуют предъявленным требованиям.

Предлагаю признать участником аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1: Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич.

Комиссия путем открытого голосования решила:

Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:

- Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич.

В связи с тем, что на лот №1 допущен только один участник аукциона, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона Общество с ограниченной ответственностью «Тирвас», в лице генерального директора Симакова Германа Александровича, представитель по доверенности №188 от 30.12.2019г. директор Обособленного подразделения ООО «Тирвас «Санаторно-гостиничный комплекс «Изумруд» Яковлев Семен Андреевич.

Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

6. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

7. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.