ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)
г. Балаково 22 апреля 2021 года
Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Аукционная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Секретарь Единой комиссии:
Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Члены Единой комиссии:
Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 22 апреля 2021 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).
Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14.
Площадь: 9202 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:40:030301:7827.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность 64:40:030301:7827-64/137/2021-1 от 29.01.2021г. Балаковский муниципальный район Саратовской области.
Особые отметки: отсутствуют
Разрешенное использование: тяжелая промышленность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Срок аренды земельного участка: 8 лет 8 мес.
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 1 137 588,05 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 34 127,64 (тридцать четыре тысячи сто двадцать семь) рублей 64 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка (НДС не облагается): составляет 1 137 588,05 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П-1 (зона предприятий I класса вредности), для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Наименование |
Предельные размеры земельных |
Предельное |
Предельная высота, м |
Мин. |
Макс. |
||||
Площадь, кв. м |
Мин. |
Макс. |
|
|
|||||
Минимум |
Максимум |
Мин. |
Макс. |
||||||
П 1, П2, П3, П4 - 5 |
|||||||||
Коммунальное обслуживание, деловое управление |
НР |
НР |
1 |
4 |
НР |
16 |
1 |
70 |
|
Промышленные объекты |
НР |
НР |
1 |
4 |
3 |
25 |
3 |
60 |
|
Общественное питание |
НР |
НР |
1 |
2 |
3 |
10 |
1 |
60 |
|
Прочие объекты |
НР |
НР |
1 |
4 |
НР |
20 |
3 |
60 |
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги»» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м., кадастровый номер: 64:40:030301:7827.
Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 2,5 км.
Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.
Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.
Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Балаковская электросетевая компания»» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м., кадастровый номер: 64:40:030301:7827.
Объекты, планируемые для размещения на земельном участке, могут быть запитаны напряжением 10кВ от центрального распределительного пункта ЦРП-3, который расположен на расстоянии 800 м от границы земельного участка.
Ставки за присоединение установлены Постановлением КГРТ Саратовской области №37/9 от 29.12.2020г. и составляют:
-без строительства – 551,7 руб./кВт
- со строительством ВЛ-10кВ (за 1 км) – 8543,4 руб./кВт.
2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м., кадастровый номер: 64:40:030301:7827.
Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» в данном районе, отсутствуют.
Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83 (редакция от 23 августа 2014 года).
Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (редакция от 05.01.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.
3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м., кадастровый номер: 64:40:030301:7827.
В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют.
Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).
4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м., кадастровый номер: 64:40:030301:7827.
Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.
Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект капитального строительства.
Комиссия установила, что:
1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:
- Акционерное общество «Металлургический Завод Балаково», в лице генерального директора Бабенко Виталия Васильевича (дата подачи заявки – 16.04.2021 № 15, внесенный задаток 1 137 588,05 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек.
2. Отозванных заявок нет.
3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.
4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п.город Балаково, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, з/у2/14, площадь: 9202 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030301:7827, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере – 1 137 588,05 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек.
5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.
6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:
6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:
- Акционерное общество «Металлургический Завод Балаково», в лице генерального директора Бабенко Виталия Васильевича.
6.2. В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.
6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона – Акционерным обществом «Металлургический Завод Балаково», в лице генерального директора Бабенко Виталия Васильевича. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 1 137 588,05 (один миллион сто тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 05 копеек - годовой размер арендной платы.
7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.
|
|
|