ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)

г. Балаково                                                                                                      24 марта 2022 года

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 24 марта 2022 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении о проведение аукциона, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, в границах Быково-Отрогского МО.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, в границах Быково-Отрогского МО.

Площадь: 597 142 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:120303:18.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: часть земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории - охранная зона высоковольтной линии 220 кВ "п/ст БАЭС - Ершов" (входящей в состав сооружениий электросетевого комплекса - высоковольтные линии 220 кВ "АЭС - Горный, БАЭС - Ершов, Центральная -АЭС II, Балаково - Ершов") Балаковского района Саратовской области. Режим использования установлен Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Часть земельного участка площадью 29 581 кв.м. расположена в охранной зоне (ЗОУИТ64:05-6.337) нефтепровода «Лупинг МН «Куйбышев-Тихорецк» Ду 1000, участок 224,7 км – 399,6 км. Саратовское РНУ. Строительство» на территории Балаковского района Саратовской области. Ограничения в использовании земельного участка установлены "Правилами охраны магистральных трубопроводов", утвержденными постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9.

Часть земельного участка расположена в зоне с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - электросетевой комплекс ВЛ-35 кВ "Б.Отрог-М.Быковка с отпайкой на ПС "Свердлово"(от ПС Б.Отрог до ПС М.Быковка с отпайкой на ПС Свердлово). Режим использования установлен Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Часть земельного участка площадью 16 кв.м. расположена в охранной зоне (ЗОУИТ64:05-6.612) пункта государственной нивелирной сети, пункт ГНС Мокрый Куст. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно: а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов; б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов; г) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пунктов. Без согласования с территориальным органом запрещается проведение следующих работ: а) снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты; б) капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты.

Разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Начальная цена предмета аукциона (без учета НДС): составляет 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 2 922,24 (две тысячи девятьсот двадцать два) рубля 24 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (без учета НДС): составляет 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования, земельный участок расположен в территориальной зоне СХН-1 – зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения). Градостроительные регламенты для территориальной зоны СХН-1 не установлены (согласно п.6 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

Комиссия установила, что:

1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителей:

- Кифоришина Александра Александровича (дата подачи заявки – 21.03.2022 № 63), внесенный задаток 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек;

- Кошелева Павла Вячеславовича (дата подачи заявки – 21.03.2022 № 64), внесенный задаток 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в извещении о проведение аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, в границах Быково-Отрогского МО, площадь: 597 142 кв.м., кадастровый номер: 64:05:120303:18, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1 перечисленных ниже лиц:

- Кифоришина Александра Александровича (дата подачи заявки – 21.03.2022 № 63), внесенный задаток 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек;

- Кошелева Павла Вячеславовича (дата подачи заявки – 21.03.2022 № 64), внесенный задаток 97 408,00 (девяносто семь тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек.

Голосовали: единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №1:

- Кифоришина Александра Александровича;

- Кошелева Павла Вячеславовича.

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 3 листах.     

Подписи членов комиссии: