ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 3)
г. Балаково 25 марта 2021 года
Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Председатель комиссии:
Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Заместитель председателя комиссии:
Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Секретарь Единой комиссии:
Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Члены Единой комиссии:
Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 25 марта 2021 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).
Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в извещении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б.
Площадь: 100 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:40:010245:2382.
Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.
Разрешенное использование: магазины.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.
Срок аренды земельного участка: 2 года 6 мес.
Начальная цена предмета аукциона: составляет 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона: составляет 1 332,48 (одна тысяча триста тридцать два) рубля 48 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка: составляет 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне Ж1 (многоэтажная жилая застройка). Вид разрешенного использования - «магазины» (4.4) в данной территориальной зоне относится к основным видам разрешенного использования, для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Наименование |
Предельные размеры земельных |
Предельное |
Предельная высота, м |
Мин. |
Макс. |
|||
Площадь, кв. м |
Мин. |
Макс. |
|
|
||||
Мин. |
Макс |
Мин. |
Макс. |
|||||
Ж 1 |
||||||||
Среднеэтажная жилая застройка |
НР |
НР |
2 |
8 |
6 |
40 |
3 |
40 |
Многоэтажная жилая застройка |
НР |
НР |
9 |
НР |
27 |
НР |
3 |
40 |
Коммунальное обслуживание |
НР |
НР |
1 |
НР |
НР |
НР |
1 |
70 |
Магазины, объекты торговли и общественное питание |
200 |
НР |
1 |
4 |
3 |
20 |
3 |
60 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
НР* |
НР |
1 |
4 |
3.5 |
20 |
3 |
40** |
Прочие объекты |
НР |
НР |
1 |
4 |
НР |
20 |
3 |
60 |
Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б., площадь: 100 кв.м, кадастровый номер: 64:40:010245:2382.
Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).
Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 года №1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018г. №57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 декабря 2020 г. №37/9 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2021 год».
2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б., площадь: 100 кв.м, кадастровый номер: 64:40:010245:2382.
Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.
Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).
Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.
3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б., площадь: 100 кв.м, кадастровый номер: 64:40:010245:2382.
В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют;
Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).
4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б., площадь: 100 кв.м, кадастровый номер: 64:40:010245:2382.
Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.
Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект капитального строительства.
Комиссия установила, что:
1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителей:
- Шалохиной Валерии Евгеньевны, представитель по доверенности №64/309-н/64-2021-1-316 от 03.03.2021г. Шалохин Евгений Александрович (дата подачи заявки – 19.03.2021 № 12, внесенный задаток 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности № № 63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич (дата подачи заявки – 22.03.2021 № 13, внесенный задаток 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей.
2. Отозванных заявок нет.
3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.
4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, улица Факел Социализма, з/у 12Б, площадь: 100 кв.м, кадастровый номер: 64:40:010245:2382, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.
5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.
Слушали Макарову Ю.В.:
Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №3 и допустить к участию в аукционе по лоту №3 перечисленных ниже лиц:
- Шалохину Валерию Евгеньевну, представитель по доверенности №64/309-н/64-2021-1-316 от 03.03.2021г. Шалохин Евгений Александрович (дата подачи заявки – 19.03.2021 № 12, внесенный задаток 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности № № 63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич (дата подачи заявки – 22.03.2021 № 13, внесенный задаток 44 416 (сорок четыре тысячи четыреста шестнадцать) рублей.
Голосовали: единогласно.
Решили признать участниками аукциона по лоту №3:
- Шалохину Валерию Евгеньевну, представитель по доверенности №64/309-н/64-2021-1-316 от 03.03.2021г. Шалохин Евгений Александрович.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности № 63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич
Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.
Подписи членов комиссии:
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|