ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (НЕСОСТОЯВШИЙСЯ) (Лот № 1)
г. Балаково 05 ноября 2020 года
Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Аукционная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Заместитель председателя комиссии:
Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Секретарь Единой комиссии:
Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Члены Единой комиссии:
Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 05 ноября 2020 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).
Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6.
Площадь: 3571 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:40:030103:118.
Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.
Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.
Разрешенное использование: склады.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Срок аренды земельного участка: 5 лет 6 мес.
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 107 000,00 (сто семь тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 3 210,00 (три тысячи двести десять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка (НДС не облагается): составляет 107 000,00 (сто семь тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
В пределах земельного участка проходят внеплощадные канализационные сети, находящиеся в собственности ООО «БАФА» на расстоянии 10м от полотна ж/д, на глубине 2,5 м.
На основании акта осмотра земельного участка от 05.02.2020г. установлено: территория земельного участка свободна от каких-либо зданий, строений. На участке произрастает дикая растительность, навалены ж/б обломки.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011 № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-V класса опасности», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Наименование |
Предельные размеры земельных |
Предельное |
Предельная высота, м |
Мин. |
Макс. |
||||
Площадь, кв. м |
Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс. |
|||||
Минимум |
Максимум |
||||||||
П 1, П2, П3, П4 - 5 |
|||||||||
Коммунальное обслуживание, деловое управление |
НР |
НР |
1 |
4 |
НР |
16 |
1 |
70 |
|
Промышленные объекты |
НР |
НР |
1 |
4 |
3 |
25 |
3 |
60 |
|
Общественное питание |
НР |
НР |
1 |
2 |
3 |
10 |
1 |
60 |
|
Прочие объекты |
НР |
НР |
1 |
4 |
НР |
20 |
3 |
60 |
|
Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6, площадь: 3571 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030103:118.
Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).
Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 № 1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. № 57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. № 57/2 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2020 год».
2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6, площадь: 3571 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030103:118.
Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.
Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83 (редакция от 23 августа 2014 года).
Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (редакция от 05.01.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.
3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6, площадь: 3571 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030103:118.
В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют;
Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314).
4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6, площадь: 3571 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030103:118.
Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.
Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект. Информация о плате за подключение к сети инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Комиссия установила, что:
1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителей:
- Агабалаева Олега Валерьевича (дата подачи заявки – 28.10.2020 № 135, внесенный задаток 107 000,00 (Сто семь тысяч) рублей 00 копеек.
- Загревского Юрия Викторовича (дата подачи заявки – 29.10.2020 № 136, внесенный задаток 107 000,00 (Сто семь тысяч) рублей 00 копеек.
2. Отозванных заявок нет.
3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.
4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, пр-д Безымянный, з/у 5/6, площадь: 3571 кв.м, кадастровый номер: 64:40:030103:118, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.
5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.
Слушали Макарову Ю.В.:
Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1 перечисленных ниже лиц:
- Агабалаева Олега Валерьевича (дата подачи заявки – 28.10.2020 № 135, внесенный задаток 107 000,00 (Сто семь тысяч) рублей 00 копеек.
- Загревского Юрия Викторовича (дата подачи заявки – 29.10.2020 № 135, внесенный задаток 107 000,00 (Сто семь тысяч) рублей 00 копеек.
Голосовали: единогласно.
Решили признать участниками аукциона по лоту №1:
- Агабалаева Олега Валерьевича.
- Загревского Юрия Викторовича.
Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.
Подписи членов комиссии:
Председатель комиссии: |
_______________________
|
Ю.В.Макарова |
Заместитель председателя комиссии: Секретарь комиссии: |
_______________________ _______________________ |
Г.Г.Алейникова Н.Н.Барышева |
Члены комиссии: |
_______________________ _______________________ |
А.В.Мохов М.В.Сувернев |
|
_______________________ |
Н.Д.Каменчук
|