ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)

г. Балаково                                                                                               26 мая 2022 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Якимова Анастасия Владимировна – консультант отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово.

Площадь: 15 295 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:250702:68.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: животноводство.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: животноводство.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области уполномочена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком. Срок снятия земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41Закона о недвижимости (пять лет со дня государственного кадастрового учета).

Срок аренды земельного участка: 7 лет 4 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 109 300,00 (сто девять тысяч триста) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 3 279,00 (три тысячи двести семьдесят девять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 109 300,00 (сто девять тысяч триста) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы- годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны СХ-2 – зона сельскохозяйственного производства.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель - коэффициент застройки земельного участка. В отношении данного земельного участка коэффициент застройки составляет 0,8.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений - 30 м.

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка – 2,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Согласно правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО основной вид разрешенного использования в территориальной зоне СХ-2:

1.1 Растениеводство

1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.3 Овощеводство

1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.5 Садоводство

1.6 Выращивание льна и конопли

1.7 Животноводство

1.8 Скотоводство

1.9 Звероводство

1.10     Птицеводство

1.11     Свиноводство

1.12     Пчеловодство

1.14     Научное обеспечение сельского хозяйства

1.15     Хранение и переработка сельско-хозяйственной продукции

1.18     Обеспечение сельско-хозяйственного производства

2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства

3.1 Коммунальное обслуживание

11.0     ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Условно разрешенные виды использования в территориальной зоне СХ-2:

1.17     Питомники

6.8 Связь

13.1     Ведение огородничества

13.2     Ведение садоводства

13.3     Ведение дачного хозяйства

Вспомогательные виды использования земельного участочка в территориальной зоне СХ-2:

2.7.1    Объекты гаражного назначения

3.1 Коммунальное обслуживание

4.9 Обслуживание автотранспорта

7.5 Трубопроводный транспорт

8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка

11.0     ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

12.0     ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ТЕРРИТОРИИ) ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

12.3     Запас.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово, кадастровый номер 64:05:250702:68.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 10 кВ расположены на расстоянии 180м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области. Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово, кадастровый номер 64:05:250702:68.

Сетей, находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово, кадастровый номер 64:05:250702:68.

Газопроводы филиала АОА «Газпром газораспределение Саратовская область» на данном земельном участке отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово, кадастровый номер 64:05:250702:68.

В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

Комиссия установила, что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

- Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Шейко Александр Владимирович (дата подачи заявки – 23.05.2022 г. № 103), внесенный задаток 109 300,00 (сто девять тысяч триста) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Кирово, кадастровый номер 64:05:250702:68 на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере – 109 300,00 (сто девять тысяч триста) рублей 00 копеек. 5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:

- Индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства Шейко Александра Владимировича.

6.2. В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона – Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Шейко Александру Владимировичу. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 109 300,00 (сто девять тысяч триста) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 страницах.