ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 5)

г. Балаково                                                                                                    29 октября 2020 года      

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проведена Комиссией 29 октября 2020 года по адресу: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 1 этаж, каб. 118. Начало в 10:00 час. (время местное).

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103.

Площадь: 300 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020406:86.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют

Разрешенное использование: коммунальное обслуживание

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка: 2 года 6 мес.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 61 000,00 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 1 830,00 (одна тысяча восемьсот тридцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 61 000,00 (шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

На основании акта осмотра земельного участка от 09.07.2020 установлено: территория земельного участка имеет щебеночное покрытие, не огорожена, свободна от капитальных зданий, строений, сооружений. Имеется отдельный въезд на участок. На территории участка расположен колодец.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО         г. Балаково от 23.09.2011 № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне ИТ 3 «Основные городские магистрали и инженерные коммуникации», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная,        з/у 103, площадь: 300 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020406:86.

Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).

Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года № 1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 года № 1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. № 57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. № 57/2 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2020 год».

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103, площадь: 300 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020406:86.

Вдоль земельного участка проходит самотечный канализационный коллектор d 1000 мм.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. № 83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (редакция от 05.01.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103, площадь: 300 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020406:86.

В районе границы земельного участка находится действующий подземный газопровод высокого давления Ø76 мм.

На указанный газопровод распространяется действие «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от             20 ноября 2000 г. № 878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103, площадь: 300 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020406:86.

Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют. Ориентировочно в 17 метрах от земельного участка проходят тепловые сети надземной прокладки ТМ 2Ду-800 мм, а также в 18 метрах тепловые сети подземной прокладки ТМ 2Ду-600мм, собственник ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект капитального строительства.

Комиссия установила, что:

1. Поступило 3 (три) заявки на участие в аукционе от заявителей:

- Григорьева Павла Борисовича (дата подачи заявки – 20.10.2020 № 125, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

- Шалохиной Валерии Евгеньевны (дата подачи заявки – 23.10.2020 № 131, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

- Общество с ограниченной ответственностью «Синергия», в лице директора Пономарева Антона Вячеславовича (дата подачи заявки – 23.10.2020 № 132, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Вокзальная, з/у 103, площадь: 300 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020406:86, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

Слушали Макарову Ю.В.:

Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №5 и допустить к участию в аукционе по лоту №5 перечисленных ниже лиц:

- Григорьева Павла Борисовича (дата подачи заявки – 20.10.2020 № 125, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

- Шалохину Валерию Евгеньевну (дата подачи заявки – 23.10.2020 № 131, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

- Общество с ограниченной ответственностью «Синергия», в лице директора Пономарева Антона Вячеславовича (дата подачи заявки – 23.10.2020 № 132, внесенный задаток 61 000,00 (Шестьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Голосовали: единогласно.

Решили признать участниками аукциона по лоту №5:

- Григорьева Павла Борисовича.

- Шалохину Валерию Евгеньевну.

- Общество с ограниченной ответственностью «Синергия», в лице директора Пономарева Антона Вячеславовича.

Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 5 листах.