ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)
г. Балаково 23 апреля 2020 года
Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.
Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Аукционная комиссия в составе:
Председатель комиссии:
Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Заместитель председателя комиссии:
Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Секретарь Единой комиссии:
Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Члены Единой комиссии:
Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.
Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Набережная Леонова, з/у 90А.
Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Набережная Леонова, з/у 90А.
Площадь: 4334 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020115:228.
Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): собственность муниципального образования город Балаково №64:40:020115:228-64/001/2019-1 от 27.08.2019г.
Часть земельного участка площадью 4102 кв.м расположена в части водоохранной зоны Саратовского водохранилища, расположенной на территории муниципального образования г. Балаково Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.40.2.222, Распоряжение «Об утверждении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории муниципального образования г. Балаково, муниципального образования г.Хвалынск, Балаковского, Хвалынского, Духовницкого, Вольского муниципальных районов Саратовской области» № 11 от 2017-03-20. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Часть земельного участка площадью 4102 кв.м расположена в части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенной на территории муниципального образования г. Балаково Саратовской области, зона с особыми условиями использования территорий, 64.40.2.223. Распоряжение «Об утверждении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории муниципального образования г. Балаково, муниципального образования г.Хвалынск, Балаковского, Хвалынского, Духовницкого, Вольского муниципальных районов Саратовской области» № 20 от 2017-03-20. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежных защитных полос запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 64:40:020115:57.
Разрешенное использование: причалы для маломерных судов.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Цель использования: размещение сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов (без права капитального строительства).
Срок аренды земельного участка: 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.
Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 2044,80 (две тысячи сорок четыре) рубля 80 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
Размер задатка (НДС не облагается): составляет 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне Р1 «Рекреационные территории», в которой вид разрешенного использования «Причалы для маломерных судов (5.4)» относится к основным видам разрешенного использования.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.
Комиссия установила, что:
1. Поступило 2 (две) заявки на участие в аукционе от заявителей:
- Общество с ограниченной ответственностью «Балаковская АЭС-Авто», в лице генерального директора Новикова Александра Владимировича, представитель по доверенности №14 от 17.03.20г. Верховская Ирина Вячеславовна (дата подачи заявки – 03.04.2020 г. № 36, внесенный задаток 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности №63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич (дата подачи заявки – 20.04.2020г. № 50, внесенный задаток 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
2. Отозванных заявок нет.
3. Заявки и документы всех претендентов представлены в указанный в информационном сообщении срок и оформлены надлежащим образом.
4. Задатки в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Набережная Леонова, з/у 90А, площадь: 4334 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 64:40:020115:228, поступили на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от всех претендентов, в установленном размере и в установленный срок.
5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.
Слушали Макарову Ю.В.:
Все документы, представленные претендентами, соответствуют предъявленным требованиям. Предлагаю признать участниками аукциона по лоту №1 и допустить к участию в аукционе по лоту №1 перечисленных ниже лиц:
- Общество с ограниченной ответственностью «Балаковская АЭС-Авто», в лице генерального директора Новикова Александра Владимировича, представитель по доверенности №14 от 17.03.20г. Верховская Ирина Вячеславовна (дата подачи заявки – 03.04.2020 г. № 36, внесенный задаток 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности №63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич (дата подачи заявки – 20.04.2020г. № 50, внесенный задаток 68 160,00 (шестьдесят восемь тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
Голосовали: единогласно.
Решили признать участниками аукциона по лоту №1:
- Общество с ограниченной ответственностью «Балаковская АЭС-Авто», в лице генерального директора Новикова Александра Владимировича, представитель по доверенности №14 от 17.03.20г. Верховская Ирина Вячеславовна.
- Родина Валентина Игоревича, представитель по доверенности №63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018г. Пережогин Александр Васильевич.
Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 4 листах.
|