Навигация

ПРОТОКОЛ О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА (ЛОТ № 6)

г. Балаково                                                                          10:40 ч. 09 сентября 2022 года

 

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 4 членов Комиссии. Кворум имеется.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

 

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Секретарь Единой комиссии:

Каказеева Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единой комиссии:

 

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Участниками аукциона признаны и учувствовали в аукционе:

- Козмерчук Федор Владимирович, адрес: Саратовская область, Балаковский район, с.Натальино, ул.Белова, д.16.

 

- Мартынов Владимир Николаевич, адрес: Саратовская обл., г.Саратов, ул.Вавилова, д.9/117, кв.20.

 

- Кифоришин Александр Александрович, адрес: Саратовская обл., г.Энгельс, ул.Тургенева, д.45а/1.

 

- Кошелев Павел Вячеславович, адрес: Саратовская обл., г. Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, д.6, кв.72.

 

- Славкин Денис Викторович, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, ул.40 лет Победы, д.13Б, кв.158, представитель по доверенности 63 АА 6782732 от 02.11.2021г. Дубров Станислав Леонидович.

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п., с.Натальино, ул.Дорожная.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п., с.Натальино, ул.Дорожная.

Площадь: 1400 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:020101:718.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территорий – зона наблюдений радиационного контроля, правоустанавливающий документ, регламентирующий ограничения: федеральный закон от 21 ноября 1995г. №170-ФЗ «Об использовании атомной энергии». В зоне наблюдения органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора могут вводиться ограничения на хозяйственную деятельность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Разрешенное использование: хранение автотранспорта.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечению пяти лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Срок аренды земельного участка: 7 лет 4 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 705,00 (семьсот пять) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 23 500,00 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с решением Совета Натальинского муниципального образования от 27 февраля 2015 г. № 205 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области» (с изменениями), земельный участок входит в состав территориальной зоны ИТ-2 «Зона объектов автомобильного транспорта».

 

Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)

Основные виды РИ (Код вида РИ)

Условно разрешенные виды РИ

(Код вида РИ)

Вспомогательные виды РИ

(Код вида РИ)

Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ 2)

Хранение автотранспорта (2.7.1)

Коммунальное обслуживание (3.1)

Обслуживание автотранспорта (4.9)

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Автомобильный транспорт (7.2)

Благоустройство территории (12.0.2)

Железнодорожный транспорт (7.1)

Связь (6.8)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Наименование территориальной зоны (код)

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

S min, (га)

S max, (га)

Отступ  min, (м)

Этаж min, (ед.)

Этаж max, (ед.)

Процент застройки min, (процент)

Процент застройки max, (процент)

Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ 2)

0,01

50,0

Не подлежат установлению

1

10

10

80

Где:

1) S min - предельные минимальные размеры земельных участков;

2) S max - предельные максимальные размеры земельных участков;

3) Отступ min - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) Этаж min - предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

5) Этаж max - предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений;

6) Процент застройки min – минимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов;

7) Процент застройки max – максимальный процент застройки в границах земельного участка, без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ находятся на расстоянии около 30 м.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.

Дополнительно сообщаем, что доступны услуги подачи заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф. Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Срок действия технических условий для присоединения к электрическим сетям составляет не менее 2-х лет.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МБУ НМО «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

Подключение (технологическое присоединение) возможно, уличная сеть водопровода из труб полиэтиленовых диаметром 110мм расположена на четной стороне улицы Дорожная на расстоянии около 10 м от объекта, с установкой нового водопроводного колодца диаметром 1,5 м (из 2-х ж/б колец) и прокладкой подводящего к объекту водопровода на глубине не менее 1,8 м.

Технические условия на подключение выдаются непосредственно собственнику земельного участка. Подключение производится бесплатно.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, Натальинское с.п., с.Натальино, ул.Дорожная, площадь: 1400 кв.м, кадастровый номер: 64:05:020101:718.

В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв.Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547).

Согласно размещенной на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Саратов» ГРС г.Балаково входит в перечень перегруженных ГРС, с отсутствием свободной пропускной способности. В этой связи, в соответствии с п.30 Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ», технические условия на объекты коммунально-бытовой сферы не могут быть выданы и подключение не может быть произведено до момента ликвидации дефицита пропускной способности на ГРС г.Балаково.

Ориентировочный срок проведения работ по реконструкции сетей и устранению существующих технических ограничений по ГРС – 2022 года.

 

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Мартыновым Владимиром Николаевичем, адрес: Саратовская обл., г.Саратов, ул.Вавилова, д.9/117, кв.20.

 

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):                   111 625,00 (сто одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

 

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Козмерчук Федором Владимировичем, адрес: Саратовская область, Балаковский район, с.Натальино, ул.Белова, д.16.

 

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 112 330,00 (сто двенадцать тысяч триста тридцать) рублей 00 копеек.

 

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Аукционист:                                              _______________________         Н.Н.Барышева

 

Подписи членов комиссии:

 

 

 

Председатель

комиссии:

Заместитель председателя комиссии:

Секретарь комиссии:

Члены комиссии:

 

_______________________

 

_______________________

 

_______________________

_______________________

 

 

Ю.В.Макарова

 

Н.Н. Барышева

 

Е.В. Каказеева

Н.Д.Каменчук

Обратный звонок