ПРОТОКОЛ о результатах аукциона (ЛОТ №6)

г. Балаково                                                                                   10:35 час. 20 марта 2020 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 7 членов. Комиссии. Кворум имеется.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Участники аукциона:

- Чикин Сергей Владимирович (адрес: Саратовская обл., г.Балаково, ул. Бульвар Роз, д.13, кв.108).

- Шалохина Валерия Евгеньевна (адрес: Саратовская область, г.Балаково, ул. Саратовское шоссе, д.81, кв.134).

- Кузнецова Зульфира Хатмуллиновна (адрес: Саратовская обл., Балаковский р-он, с.Красный Яр, ул.Ленина, д.40).

- Сметанина Жанна Алексеевна (адрес: Саратовская обл., г.Балаково, ул.Заречная, д.34/1).

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А.

Площадь: 1000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020214:102.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 49 000 (сорок девять тысяч) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 1 470,00 (одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 49 000 (сорок девять тысяч) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне Ж3 (индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа). Разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» является основным видом разрешенного использования в данной территориальной зоне. Предельный (максимальный) процент застройки для индивидуального жилищного строительства составляет 30%.

Минимальный отступ размещения зданий, строений, сооружений от границы земельного участка 3 м, предельное количество этажей-3.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

На основании акта осмотра земельного участка б/н от 03.09.2019г. установлено: земельный участок не огорожен, на участке вырыт котлован глубиной около 1 м, в котором складирован кирпич, а также имеются навалы строительного мусора.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А, кадастровый номер 64:40:020214:102.

В соответствии с п.11 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), устанавливается исходя из стоимости по технологическому присоединению в размере 549 рублей 88 копеек при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью свыше 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) рассчитан в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2017 г. №71/7.

Для присоединения к электрическим сетям объектов, расположенных на данном земельном участке необходимо заключение договора на технологическое присоединение к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго». Заявку на технологическое присоединение необходимо подать в филиале АО «Облкоммунэнерго» - «Балаковские городские электрические сети» и выполнить положения, предусмотренные п.7 и п.10 Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащий сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями).

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А, кадастровый номер 64:40:020214:102.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет;

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А, кадастровый номер 64:40:020214:102.

- для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р–н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ш.Подсосенское, з/у 37А, кадастровый номер 64:40:020214:102.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Сметаниной Жанной Алексеевной (адрес: Саратовская обл., г.Балаково, ул.Заречная, д.34/1).

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      344 470,00 (триста сорок четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей 00 копеек.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Шалохиной Валерией Евгеньевной (адрес: Саратовская область, г.Балаково, ул. Саратовское шоссе, д.81, кв.134).

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 345 940,00    (триста сорок пять тысяч девятьсот сорок) рублей 00 копеек.

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева