ПРОТОКОЛ о результатах аукциона (ЛОТ №3)

г. Балаково 10:00 час. 06 ноября 2020 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 5 членов. Комиссии. Кворум имеется.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Аукционист: Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Участники аукциона:

- Шалохина Валерия Евгеньевна.

- Ярцев Виктор Александрович.

- Пережогин Александр Васильевич, действующий по доверенности № 63 А А 4945837 от 13.06.2018 за Родина Валентина Игоревича.

- Общество с ограниченной ответственностью «Волгострой пром»,

в лице представителя по доверенности б/н от 05.11.2020 Клюбина Дениса Вячеславовича.

- Рыськов Петр Анатольевич.

- Общество с ограниченной ответственностью «ТехПром», в лице регионального менеджера Николаева Павла Николаевича, действующего по доверенности б/н от 01.10.2020.

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6.

Площадь: 1410 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:041602:619.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: склады.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка: 4 года 10 мес.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 163 000,00 (сто шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 4 890,00 (четыре тысячи восемьсот девяносто) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 163 000,00 (сто шестьдесят три тысячи) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне П4-П5 «Зона предприятий IV-V класса опасности», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6, площадь: 1410 кв.м, кадастровый номер: 64:40:041602:619.

ООО «Промэнерго» имеет возможность для подключения объекта недвижимости, на данном земельном участке.

Для предоставления технических условий согласно Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 собственник объекта обязан предоставить заявление установленной формы.

Сведения об оплате за подключение объекта рассчитываются на основании заявления, где указаны необходимые технические параметры энергопринимающего устройства и трифных ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25 декабря 2019 г. № 46/1.

Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «Россети Волга» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6, площадь: 1410 кв.м, кадастровый номер: 64:40:041602:619.

Ближайшие сети ПАО «Россети Волга» классом напряжения 10 кВ находятся на расстоянии около 7 км.

Для получения технических условий необходима подача собственником объекта энергоснабжения заявки на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004. Доступна подача заявки на технологическое присоединение в электронной форме через портал-тп.рф.

Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитата государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6, площадь: 1410 кв.м, кадастровый номер: 64:40:041602:619.

Сетей находящихся на балансе МУП «Балаково-Водоканал» нет.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (редакция от 05.01.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6, площадь: 1410 кв.м, кадастровый номер: 64:40:041602:619.

В границах земельного участка газопроводы филиала отсутствуют;

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. Саратовское шоссе, з/у 11/6, площадь: 1410 кв.м, кадастровый номер: 64:40:041602:619.

Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы указанного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют. Ориентировочно в 108 метрах от земельного участка проходят тепловые сети надземной прокладки ТМ 2Ду-800мм, собственник ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект. Информация о плате за подключение к сети инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Общество с ограниченной ответственностью «ТехПром», в лице регионального менеджера Николаева Павла Николаевича, действующего по доверенности б/н от 01.10.2020.

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы): 1 043 200,00 (Один миллион сорок три тысячи двести) рублей 00 копеек.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Общество с ограниченной ответственностью «ТехПром», в лице регионального менеджера Николаева Павла Николаевича, действующего по доверенности б/н от 01.10.2020.

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 1 048 090,00 (Один миллион сорок восемь тысяч девяносто) рублей 00 копеек.

1. Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5. Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7. Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист: _______________________ Н.Н.Барышева

Подписи членов комиссии: