ПРОТОКОЛ О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА (ЛОТ № 1)

г. Балаково                                                                                     04 марта 2022 года 10:00 час.

                                                                                                       (время местное)

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Якимова Анастасия Владимировна – консультант отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Аукционист - Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью.

Участники аукциона:

- Общество с ограниченной ответственностью «АгроИнвест», представитель по доверенности №63/156-н/63-2021-1-545 от 15.02.2021 Шупиков Максим Николаевич адрес: 445590, Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Степная, дом 1а;

- Общество с ограниченной ответственностью «Альфа», в лице директора Дуброва Станислава Леонидовича, адрес: Самарская область, Ставропольский р-н, с.Русская Борковка, ул.Советская, д.50Б.

- Индивидуальный   предприниматель Глава Крестьянского (фермерского) хозяйства Ульянкин Виталий Евгеньевич, адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Бульвар Роз, дом 2, кв. 8.

- Общество с ограниченной ответственностью «Натальинское», в лице директора Маснева Анатолия Петровича, адрес: Саратовская область, Балаковский р-он, с. Натальино, ул.Карла Маркса, д.4а.

- Родин Валентин Игоревич, представитель по доверенности №63/81-н/63-2018-3-628 от 13.06.2018 Пережогин Александр Васильевич, адрес: Самарская область, г. Самара, ул.Водников, д.59/9, блок 318.

К продаже представлено:

Предмет аукциона: Продажа земельного участка, по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, в границах Быково-Отрогского МО.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, в границах Быково-Отрогского МО.

Площадь: 2 207 642 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:230601:280.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: часть земельного участка площадью 50 668 кв.м. расположена в охранной зоне объекта - воздушная линия электропередачи 500 кВ Балаковская АЭС - Трубная в составе ЭСК "ПС 500 кВ "Трубная" с линиями электропередачи", в границах муниципального образования Балаковский муниципальный район Саратовской области. Установлены ограничения в соответствие с Постановлением Правительства РФ " О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160.

В пределах границ земельного участка расположено сооружение электроэнергетики - электросетевой комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.3 от ПС Н. Казаково -35/10 кВ.

Часть земельного участка площадью 15 653 кв.м. расположена в зоне с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - электросетевой комплекс ВЛ 10/0,4кВ и ТП ф.3 от ПС Н. Казаково -35/10 кВ Балаковского района Саратовской области. Установлены ограничения в соответствии с п.8,9,10,11 постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Цель использования: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 2 804 000,00 (Два миллиона восемьсот четыре тысячи рублей 00 копеек).

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 84 120,00 (Восемьдесят четыре тысячи сто двадцать рублей 00 копеек) - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 2 804 000,00 (Два миллиона восемьсот четыре тысячи рублей 00 копеек).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Быково-Отрогского муниципального образования, земельный участок расположен в территориальной зоне СХН-1 – зона сельскохозяйственных угодий (с/х назначения).

Градостроительные регламенты для территориальной зоны СХН-1 не установлены (согласно п.6 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): не установлены, в связи с запретом на строительство объектов капитального строительства.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Индивидуальным предпринимателем Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Ульянкиным Виталием Евгеньевичем, адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Бульвар Роз, дом 2, кв. 8.

Цена предпоследнего предложения аукциона: 12 141 320,00 (Двенадцать миллионов сто сорок одна тысяча триста двадцать рублей 00 копеек).

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Индивидуальным предпринимателем Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Ульянкиным Виталием Евгеньевичем, адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Бульвар Роз, дом 2, кв. 8.

Продажная цена земельного участка: 12 225 440,00 (Двенадцать миллионов двести двадцать пять тысяч четыреста сорок рублей 00 копеек).   

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

5.      Если договор купли-продажи в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор купли-продажи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист:                                          _______________________   Н.Н.Барышева

Подписи членов комиссии: