ПРОТОКОЛ о результатах аукциона (ЛОТ №1)

г. Балаково                                                                                   10:40 час. 16 августа 2019 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Шматок Елена Владимировна –инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Участники аукциона:

- Анохина Валентина Владимировна (адрес: Саратовская обл., Балаковский район, с.Плеханы, ул.Новоселов, д.14, кв.1).

- Дубинин Роман Сергеевич (адрес: Саратовская обл., Балаковский район, с.Плеханы, ул.Центральная, д.4/1).

К продаже представлено:

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы.

Площадь: 30 000 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:260301:44.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Цель использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Срок аренды земельного участка: 7 лет.

Начальная цена предмета аукциона без учета НДС: составляет 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона без учета НДС: составляет 300,00 (триста) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка без учета НДС: составляет 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

На данном земельном участке расположен разрушенный фундамент здания фермы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Согласно карте градостроительного зонирования Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны СХН-2 (Зона сельскохозяйственного производства).

Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного производства СХН-2 предусматривают сельскохозяйственное использование. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции является одним из основных видов разрешенного использования.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского муниципального образования определен показатель – коэффициент застройки земельного участка для производственной территориальной (коммунально-складской) зоны – 0,6, коэффициент плотности застройки – 1,8. Для производственной (промышленной зоны) коэффициент застройки земельного участка -0,8, коэффициент плотности застройки – 2,4.

Максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка 30 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ПАО «МРСК Волги» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы, площадью 30 000 кв.м., кадастровый номер 64:05:260301:44.

Ближайшие сети ПАО «МРСК Волги» классом напряжения 0,4 к.В находятся на расстоянии около 300 м. Заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств необходимо подать собственнику земельного участка на ТП в Сетевую организацию, с указанием необходимой мощности, класса напряжения и категории надежности в строгом соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861от 27 декабря 2004 года.

Расчет платы за техническое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии с утвержденным на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Вода», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы, площадью 30 000 кв.м., кадастровый номер 64:05:260301:44.

В границах указанного земельного участка и непосредственно прилегающих к нему инженерных сетей водоснабжения, эксплуатируемых МУП «Вода» не имеется.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы, площадью 30 000 кв.м., кадастровый номер 64:05:260301:44.

В районе данного земельного участка находится действующий надземный газопровод высокого давления Ø57. На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. №878.

Согласование наличия газопроводов на данном участке будет выполнено после предоставления Заявителем топографической карты участка в масштабе 1:500;

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, Быково-Отрогское с.п., в районе с.Плеханы, площадью 30 000 кв.м., кадастровый номер 64:05:260301:44.

Земельный участок находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский ПАО «Т Плюс». В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Дубининым Романом Сергеевичем (адрес: Саратовская обл., Балаковский район, с.Плеханы, ул.Центральная, д.4/1).

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      125 500,00 (сто двадцать пять тысяч пятьсот) рубля 00 копеек.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Анохиной Валентиной Владимировной (адрес: Саратовская обл., Балаковский район, с.Плеханы, ул.Новоселов, д.14, кв.1).

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 125 800,00 (сто двадцать пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева