ПРОТОКОЛ о результатах аукциона (ЛОТ №3)

г. Балаково                                                                10:05 час. 13 марта 2020 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 7 членов. Комиссии. Кворум имеется.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Заместитель председателя комиссии:

Алейникова Галина Геннадьевна – начальник отдела землеустройства комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Мохов Александр Викторович – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Шматок Елена Владимировна – инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Участники аукциона:

- Индивидуальный предприниматель Попов Валерий Александрович, представитель по доверенности №64/120-н/64-2020-1-374 от 27.02.2020г. Ерышев Виктор Геннадьевич (адрес: Саратовская обл., г. Балаково, ул.1 Мая, д.8).

- Ярцев Виктор Александрович (адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д.17В, кв.200).

- Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческий центр «АРС», в лице генерального директора Кожуховского Евгения Юрьевича, представитель по доверенности №1 от 06.03.2020г. Пережогина Елена Александровна (адрес: Самарская область, г.Самара, ул. Алексея Толстого, д.20, ком.4).

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А.

Площадь: 3000 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020374:73.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.

Разрешенное использование: магазины.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: размещение магазина.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 1 год 6 мес.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 304 000 (триста четыре тысячи) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 9 120,00 (девять тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 304 000 (триста четыре тысячи) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011г. № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне ОД1-3 «Многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности, крупные торговые комплексы, рынки».

На основании утвержденного проекта планировки территории постановлением администрации Балаковского муниципального района от 16 июня 2015г. №2604 на испрашиваемом земельном участке предусматривается одноэтажный магазин – кирпичный, без подвала, размером 12х24 м. в осях, площадь застройки 335 кв.м.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А, кадастровый номер 64:40:020374:73.

Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).

Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 года №1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018г. №57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. №57/2 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2019 год».

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А, кадастровый номер 64:40:020374:73.

По данному земельному участку проходят магистральные водопроводы Ø400, и самотечная канализация.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А, кадастровый номер 64:40:020374:73.

В районе данного участка находится действующий подземный и наземный газопровод низкого давления Ø76. На указанный газопровод распространяются действия «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000г. №878.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская области, Балаковский м. р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Каховская, з/у 9А, кадастровый номер 64:40:020374:73.

Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границы данного земельного участка тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект. Информация о плате за подключение к сети инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Индивидуальным предпринимателем Поповым Валерием Александровичем, представитель по доверенности №64/120-н/64-2020-1-374 от 27.02.2020г. Ерышев Виктор Геннадьевич (адрес: Саратовская обл., г. Балаково, ул.1 Мая, д.8).

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      313 120,00 (триста тринадцать тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Индивидуальным предпринимателем Поповым Валерием Александровичем, представитель по доверенности №64/120-н/64-2020-1-374 от 27.02.2020г. Ерышев Виктор Геннадьевич (адрес: Саратовская обл., г. Балаково, ул.1 Мая, д.8).

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 322 240,00    (триста двадцать две тысячи двести сорок) рублей 00 копеек.

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева