ПРОТОКОЛ О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА (ЛОТ № 4)

г. Балаково                                                                                10:05 час. 25 декабря 2020 года

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

В состав Комиссии входит 7 человек. Аукцион проводится в присутствии 5 членов Комиссии. Кворум имеется.

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Секретарь Единой комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Члены Единой комиссии:

Буланова Ирина Александровна – юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Аукционист - Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Участники аукциона:

- Муравьева Кристина Александровна (адрес: Саратовская область, Балаковский район, п. Ивановка, ул. Советская, д. 81/2).

- Рыськов Петр Анатольевич (адрес: Саратовская область, г. Балаково, ул. Лазурная, д. 22).

К продаже представлено:

Право на заключение договора аренды на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с. Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68.

Местоположение: Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с.Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68.

Площадь: 3000 кв.м.                      

Кадастровый номер земельного участка: 64:05:220101:86.

Права на земельный участок, ограничения этих прав (согласно сведениям ЕГРН): отсутствуют.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Цель использования: для индивидуального жилищного строительства.

Особые отметки: отсутствуют.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 5 200 (пять тысяч двести) рублей - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона: составляет 156,00 (сто пятьдесят шесть) рублей 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка: составляет 5 200 (пять тысяч двести) рублей - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Согласно правил землепользования и застройки Быково-Отрогского МО данный земельный участок входит в состав территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной усадебной и блокированной жилой застройки. Вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» в данной территориальной зоне относится к основным видам разрешенного использования.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) от жилого дома-0 м.

В иных случаях от жилого дома- 3 м.

- от хозяйственных и прочих строений – 1 м;

- открытой стоянки – 1 м;

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - коттеджи и индивидуальные дома до 3х этажей включительно.

В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Быково-Отрогского МО определен показатель - коэффициент застройки земельного участка, который для данного земельного участка составляет 0,4.

Границы земельного участка: внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «ТЭК» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с. Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68, кадастровый номер 64:05:220101:86.

На земельном участке электрических сетей ООО «ТЭК» нет. Техническая возможность подключения объекта к электрическим сетям ООО «ТЭК» имеется (класс напряжения 0,4 кВ).

Технические условия для технологического присоединения и сведения об оплате за подключение объекта к электрическим сетям ООО «ТЭК» будут предоставлены после направления в адрес ООО «ТЭК» заявки на технологическое присоединение в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с. Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68, кадастровый номер 64:05:220101:86.

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» отсутствуют.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с. Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68, кадастровый номер 64:05:220101:86.

По границе участка проходит подземный газопровод низкого давления Ø57, существует необходимость соблюдения охранной зоны газопровода.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение Заявителю необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314).

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с. п., с. Новая Елюзань, ул.Советская, район д.68, кадастровый номер 64:05:220101:86.

В Быково-Отрогском МО теплоснабжение не централизованное, а индивидуальное.

Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона сделано участником аукциона:

- Муравьевой Кристиной Александровной (адрес: Саратовская область, Балаковский район, п. Ивановка, ул. Советская, д. 81/2).

Цена предпоследнего предложения аукциона (годового размера арендной платы):      14 092,00 (Четырнадцать тысяч девяносто два) рубля 00 копеек.

Последнее предложение о цене предмета аукциона сделано победителем аукциона:

- Муравьевой Кристиной Александровной (адрес: Саратовская область, Балаковский район, п. Ивановка, ул. Советская, д. 81/2).

Продажная цена земельного участка (годового размера арендной платы): 14 248,00 (Четырнадцать тысяч двести сорок восемь) рублей 00 копеек.

1.      Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

2.      Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

3.      В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.      При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды задаток ему не возвращается.

5.      Если договор аренды в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, организатором аукциона будет предложено заключить договор аренды участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

6.      Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды, а также об участнике аукциона, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, уклонившемся от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7.      Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

8.      Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукционист:                                                            _________________________   Н.Н.Барышева

Подписи членов комиссии: