Навигация

ПРОТОКОЛ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот № 1)

г. Балаково                                                                                                    24 февраля 2022 года

      

Место проведения аукциона: Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5-ый этаж, актовый зал.

 

Продавец, организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

 

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Макарова Юлия Владимировна – председатель комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Заместитель председателя комиссии:

Барышева Наталья Николаевна – начальник отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Члены Единой комиссии:

Каменчук Наталья Дмитриевна – старший инженер отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Зубов Дмитрий Анатольевич – начальник отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Сувернев Максим Викторович – главный специалист отдела приватизации и муниципального заказа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Буланова Ирина Александровна – старший юрисконсульт отдела правового обеспечения комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

 

Рассмотрев заявки на участие в аукционе и документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, по продаже право на заключение договора аренды на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45.

Местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45.

Площадь: 52 794 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 64:40:020317:237.

Права на земельный участок, ограничения этих прав: собственность муниципального образования город Балаково, №64:40:020317:237-64/005/2017-1 от 08.02.2017.

 

Часть земельного участка находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства: электросетевого комплекса Ф-6, класс напряжения 10 кВ, одноцепная, способ прокладки воздушная и кабельная линии, провод неизолированный, проход через канал, длина ВЛ-общая 7200 м., длина КЛ01015 м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково.

Согласно пп.8,9,10 Постановления Правительства РФ от № 160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон": 8.В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

На земельном участке расположен электросетевой комплекс КТП-208 состоящий из: ВЛ-0,4 кВ от КТП-208 протяженностью 3356м, год завершения строительства 1960г. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия с 13.01.2021, на основании постановления «Об установлении публичного сервитута от 10.12.2020 №4523, выдан: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства: сооружения электроэнергетики «Электросетевой комплекс КТП-208 состоящий из: ВЛ-0,4 кВ от КТП-208 протяженностью 3356м, кадастровым номером 64:40:000000:17377 в отношении земельных участков и (или) земель, занимаемых объектами электроэнергии. Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет. Обладателем публичного сервитута является Акционерное общество коммунальных элекстрических сетей Саратовской области «Облкоммунэнерго» ОГРН 1026403342162, ИНН 6454038461, реестровый номер границы 64:40-6.539, вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: публичный сервитут в целях размещения (эксплуатации) объекта электросетевого хозяйства: сооружения электроэнергетики «Электросетевой комплекс КТП-208 состоящий из: ВЛ-0,4 кВ от КТП-208 протяженностью 3356м, кадастровым номером 64:40:000000:17377, тип зоны: зона публичного сервитута, номер: 64:40.

Ограничение прав на часть земельного участка площадью 24 кв.м, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия с 01.03.2021г, на основании решения о согласовании границ от 19.11.2020 № 432-охр-14/20 выдан Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Согласно пп.8,9,10 Постановления Правительства РФ от № 160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон": 8.В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). 11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота. Реестровый номер границ: 64:40-6.562. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона электросетевого хозяйства: электросетевой комплекс КТП-208 состоящий из: ВЛ-0,4 кВ от КТП-208 протяженностью 3356 м, класс напряжения 0,4 кВ, одноцепная, способ прокладки: воздушная линия, провод неизолированный, длина 3356 м, расположенного по адресу: Саратовская обл., г.Балаково. Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Номер 64:40.

На земельном участке расположено сооружение топливной промышленности – Теплотрасса магистральная №9, протяженностью 1646 м, год завершения строительства 1996г.

Сервитут № 64:40:020317:237-64/005/2017-5, дата государственной регистрации: 08.02.2017 срок действия с 22.11.2016 по 03.07.2065, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», ИНН 6315376946, на основании Соглашения об установлении сервитута земельного участка №7700-FA-041/02-029/0035-2016, выдан 01.10.2016.

Ограничение прав на часть земельного участка площадью 1498 кв.м, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия с 30.009.2021, на основании выписки из ЕГРН от 09.09.2021 б/н выдан: Управлением Росреестра по Саратовской области. Ограничения установлены «Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденные приказом Минстроя России от 17.08.1992 №197», реестровый номер границы: 64:40-6.588, вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории, вид зоны по документу: охранная зона Тепломагистрали №9, тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций.

На земельном участке расположены:

- сети наружного электроснабжения для детского сада на 160 мест, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Волжская, протяженностью 110м, год завершения строительства 2019г.;

- скважина (гидроинженерная защита п.Сазанлей г.Балаково) площадью 0,8 кв.м.;

- сети коммунального хозяйства (сети водопровода нежилого здания №67 по ул.Комарова), протяженностью 28м., год завершения строительства 1963г.;

- сети наружного водоснабжения для Детского сада на 160 мест, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Волжская, протяженностью 123м, год завершения строительства 2019г.;

- сети газопотребления Детского сада на 160 мест, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Волжская, протяженностью 123м, год завершения строительства 2019г.;

- сооружения трубопроводного транспорта (газопровод надземный по ул.Комарова к нежилому зданию №67 (баня)), протяженностью 77 м, год завершения строительства 1963г.;

- линейное сооружение – газопровод по ул.Комарова к нежилому зданию №67 к банному комплексу №3;

- сети наружной канализации для Детского сада на 160 мест, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Балаково, ул.Волжская, протяженностью 78м, год завершения строительства 2019г.

На земельном участке произрастает дикорастущая растительность.

 

Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка: 13 лет 2 мес.

Особые отметки: посредством данного земельного участка обеспечить доступ к земельным участкам с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 64:40:020317:240, 64:40:020317:4, 64:40:020317:70, 64:40:020317:1, 64:40:020317:85, 64:40:020317:83, 64:40:020317:93 64:40:020317:78, 64:40:020317:80, 64:40:020317:81, 64:40:020317:69, 64:40:020317:77, 64:40:020317:76, 64:40:020317:22.

 

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 10 608 400,00 (десять миллионов шестьсот восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек - годовой размер арендной платы.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 318 252,00 (триста восемнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля 00 копеек - три процента начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

Размер задатка (НДС не облагается): составляет 10 608 400,00 (десять миллионов шестьсот восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона - годового размера арендной платы.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Совета МО г. Балаково от 23.09.2011 № 311 (с изменениями), земельный участок относится к территориальной зоне Ж1 (многоэтажная (от 6 этажей и выше) жилая застройка). для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Наименование

Предельные размеры земельных
участков

Предельное
кол-во этажей

Предельная высота, м

Мин.
отступы от
границ земельных участков, м

Макс.
процент застройки в
границах земельного
участка

Площадь, кв. м

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс

Ж 1

Среднеэтажная жилая застройка

НР

НР

2

8

6

40

3

40

Многоэтажная жилая застройка

НР

НР

9

10

27

НР

3

40

Коммунальное обслуживание

НР

НР

1

НР

НР

НР

1

70

Магазины, объекты торговли и общественное питание

200

НР

1

4

3

20

3

60

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

НР*

НР

1

4

3.5

20

3

40**

Прочие объекты

НР

НР

1

4

НР

20

3

60

 

Земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, и в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1. Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237.

 

Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).

Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 №1135/17 «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018 г. № 57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 декабря 2020 г. № 37/9 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2021 год».

Технические условия на электроснабжение, предоставленные ООО «Промэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237.

ООО «Промэнерго» имеет сети электроснабжения для подключения объектов на вышеуказанном земельном участке. При разработке строительной площадки необходимо учесть наличие подземных коммуникаций, проходящих по трассе, от колодца водовода со стороны ул.Волжская и тепловых сетей от камеры ТК-б/н, расположенной на территории спортклуба, на здание ул.Волжская, 74А.

Для подключения технических условий, необходимо направить в ООО «Промэнерго» заявку на технологическое присоединение по форме, указанной в Постановлении Правительства РФ №861.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности согласно Постановлению правительства №861.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, более 15 кВт (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере 551,70 руб/кВт при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику энектроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, к которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности согласно Постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 декабря 2020 г. №37/9.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237.

По территории земельного участка проложены сети водоснабжения d 63 мм, 100 мм, 225 мм и сети водоотведения d 400 мм.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (редакция от 05.01.2015) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

 

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237.

Согласно размещенной на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Саратов» ГРС г.Балаково входит в перечень перегруженных ГРС, с отсутствием свободной пропускной способности. В этой связи, в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314), технические условия не могут быть выданы и подключение не может быть произведено до момента ликвидации дефицита пропускной способности на ГРС г.Балаково.

Ориентировочный срок проведения работ по реконструкции сетей и устранению существующих технических ограничений по ГРС-2022 год.

 

4. Технические условия, предоставленные Саратовским филиалом ПАО «Т Плюс»: для рассмотрения вопроса о возможности подключения объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237.

Земельный участок находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения Балаковской ТЭЦ-4 Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанного земельного участка проходят тепловые сети.

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо победителю аукциона предоставить в Филиал «Саратовский» ПАО «Т Плюс» следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект капитального строительства.

 

Комиссия установила, что:

1. Поступила 1 (одна) заявка на участие в аукционе от заявителя:

- Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», в лице генерального директора Григорьева Сергея Викторовича (дата подачи заявки – 16.02.2022 № 8, внесенный задаток 10 608 400,00 (Десять миллионов шестьсот восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек).

2. Отозванных заявок нет.   

3. Заявка и документы претендента представлены в указанный в извещении о проведении аукциона срок и оформлены надлежащим образом.

4. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл., Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Щорса, з/у 45, площадь: 52 794 кв.м, кадастровый номер: 64:40:020317:237, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе поступил на счет комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от претендента, в установленном размере –                  10 608 400,00 (Десять миллионов шестьсот восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек).

5. Сведения о заявителях, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителей, являющихся юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона отсутствуют.

6. Рассмотрев заявку и документы заявителя на участие в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе заявителя Комиссия путем открытого голосования решила:

6.1. Признать заявителя участником аукциона по лоту № 1:

- Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», в лице генерального директора Григорьева Сергея Викторовича.

6.2. В связи с тем, что на лот № 1 подана только одна заявка, аукцион по лоту № 1 признан несостоявшимся.

6.3. Направить заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с единственным участником аукциона - Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик Группа Компаний «Кронверк», в лице генерального директора Григорьева Сергея Викторовича. Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона 10 608 400,00 (Десять миллионов шестьсот восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек) - годовой размер арендной платы.

 

7. Настоящий протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе будет размещен на общероссийском сайте torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района www.admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

 

8. Настоящий протокол составлен в одном экземпляре на 8-ми листах.   

 

Председатель комиссии:

_______________________

Ю.В.Макарова

Заместитель председателя

комиссии:

Члены комиссии:

 

 

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

 

Н.Н.Барышева

Н.Д.Каменчук

Д.А.Зубов

И.А.Буланова

М.В.Сувернев

Обратный звонок