Навигация

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области на основании пункта 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. № 1299«О утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», решения Балаковского районного суда Саратовской области от 08.12.2020 № 2-3494/2020 (64RS0004-01-2020-005739-49) информирует о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион).

Организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, телефон: 8(8453)323374.

Официальный сайт Организатора: www.admbal.ru

Форма торгов:аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии имущества: Балаковский районный суд Саратовской области, адрес:413840, г. Балаково, ул. Механизаторов, д. 8

Тел.: (8453) 23-18-00, 23-18-59, (84573) 2-11-61

Резолютивная часть решения Балаковского районного суда Саратовской областиот 08.12.2020 № 2-3494/2020 (64RS0004-01-2020-005739-49):

«Иск комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области – удовлетворить.

Изъятьу Бородулиной Ольги Васильевны, 14.06.1960 года рождения, уроженки п.Крутогоровский Соболевского района Камчатской области, объект незавершенного строительства- павильон для ожидания общественного транспорта в комплексе с мини-магазином, назначение: объект незавершенного строительства, 1-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 235,4 кв.м., степень готовности -70%, инвентарный номер 60:407:003:000011180:А, литера А, адрес объекта: Саратовская область, город Балаково, Набережная Леонова, 5 микрорайон, центральная часть города, в целях его реализации с помощью публичных торгов.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

В окончательной форме решение изготовлено 15.12.2020г.

Дата, время и место проведения аукциона: 15октября 2021 годав 10.00 часов по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, 5 этаж, актовый зал.

Порядок приема заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 118, тел. 8(8453)32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 10сентября 2021 года по 11 октября 2021 года с 08:00 час.до 12:00 час. и с 13:00 час. до 17:00 час. (местное время). В электронном виде подача заявки не предусмотрена.

Сведения об объекте незавершенного строительства,

(предмете аукциона), начальной цене предмета аукциона,

размере задатка и шаге аукциона

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 64:40:020102:2873, площадью 235,4кв.м, степенью готовности 70 %, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, Набережная Леонова, 5 микрорайон, центральная часть города (далее – объект незавершенного строительства).

Ограничения, обременения: отсутствуют.

Особые отметки: отсутствуют

Объект незавершенного строительства принадлежит на праве собственностиБородулиной Ольге Васильевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 64-64-03/079/2013-325 от 20.07.2013г.

Начальная цена: 797 668,00 рублей с учетом НДС (Семьсот девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона»                              (1 % от начальной цены предмета аукциона): 7 976,68 (Семь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 68 копеек.

Размер задатка (20 % от начальной цены предмета аукциона):                   159 533,60 (Сто пятьдесят девять тысяч пятьсот тридцать три) рубля60 копеек.

 

Информация о земельном участке, на котором расположен

объект незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью 288кв.м, с кадастровым номером 64:40:020102:42, по адресу: Саратовская область, г Балаково, ул Набережная Леонова, д 54/1. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты торговли. Земельный участок расположен в территориальной зоне Р1 «рекреационные территории». Предельные параметры застройки земельного участка установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Балаково Балаковского муниципального района, утвержденными решением Совета муниципального образования город Балаково от 23.09.2011г. №311 (с изменениями).

Информация о видах разрешенного использования земельного участка:

1) Основные виды разрешенного использования территориальной зоны                  Р1:

-передвижное жилье (2.4)

-коммунальное обслуживание (3.1)

-культурное развитие (3.6)

-развлечения (4.8)

-природно-познавательный туризм (5.2)

-причалы для маломерных судов (5.4)

-общее пользование водными объектами (11.1)

2) Условно разрешенные виды использования территориальной зоны «Р1:

-религиозное использование (3.7)

-общественное питание (4.6)

-гостиничное обслуживание (4.7)

-выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

-спорт (5.1)

-туристическое обслуживание (5.2.1)

3)     Вспомогательные  виды  разрешенного   использования территориальной зоны Р1:

-земельные участки (территории) общего пользования (12).

 

Наименование

Предельные размеры земельных
участков

Предельное
кол-во этажей

Предельная высота, м

Мин.
отступы от
границ земельных участков, м

Макс.
процент застройки в
границах земельного
участка

Площадь, кв. м

Мин.

Макс.

 

 

Минимум

Максимум

Мин.

Макс.

Р1,Р2

Коммунальное обслуживание

НР

НР

1

НР

НР

НР

1

70

Объекты торговли, общественное питание

НР

НР

1

НР

3

20

3

80

Передвижное жилье

НР

НР

1

1

НР

НР

1

30

Прочие объекты

НР

НР

1

3

НР

20

3

60

 

При размещении зданий, строений и сооружений в данной территориальной зоне должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на смежных земельных участках, а также технические регламенты, национальные стандарты и правила.

 

Порядок внесения и возврата задатка

Заявитель вносит задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в настоящем извещении.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Факт поступления/непоступления задатков устанавливается в момент начала рассмотрения заявок, на основании выписки с лицевого счета комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района.

Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае поступления от заявителя заявки на участие в аукционе, после окончания установленного срока их приема, организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель платежа: ИНН 6439071023, КПП 643901001, УФК по Саратовской области (КМСЗР АБМР, л/с 05603D52490), казначейский счет 03232643636071016000, единый казначейский счет 40102810845370000052; Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г.Саратов, БИК 016311121.КБК: 0. В назначении платежа необходимо указать:задаток за участие в аукционе, объект незавершенного строительства с кадастровым номером ___________.

 

Порядок приема заявок

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель), за исключением лиц, установленных п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: собственник объекта незавершенного строительства, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, при этом организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Не допускается требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных извещением.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, подлежит регистрации. По требованию заявителя выдается расписка в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

 

Порядок определения участников аукциона

Заявки и документы заявителей для определения участников аукциона рассматриваются организатором торгов 13.10.2021 года в 10.00.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации Балаковского муниципального района(www.admbal.ru),не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Итоги рассмотрения заявок оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатков, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

Порядок проведения аукциона.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства (далее – Комиссия) и участников аукциона (их представителей);

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона, который устанавливается в пределах 1 процента начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводит аукционист.Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой.

Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления начальной цены аукциона увеличенной на шаг аукциона или очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления начальной цены аукциона увеличенной на шаг аукциона или очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем предложении цены предмета аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещениюна официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации Балаковского муниципального района (www.admbal.ru), а также подлежит опубликованию в газете «Балаковские Вести».

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности. Проект договора представлен в Приложении № 2 к Извещению.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

С иными сведениями о предмете аукциона, имеющимися в распоряжении организатора торгов, покупатели могут ознакомиться по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 1-й этаж, каб. № 118, тел. 8(8453)32-33-74.

 

 




Приложение № 1

 

к извещению о проведении аукциона по продаже объектов незавершенного строительства

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства

(для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)

 

1.______________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________ _______________________________________________________________________

серия ______, № ______________, выдан «____» __________ ______ г.

_______________________________________________________________________ (кем выдан)

ИНН___________________, дата рождения_____________, телефон______________

адрес регистрации _______________________________________________________

адрес проживания________________________________________________________

Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:

ОГРНИП _______________________________________________________________

2. Банковские реквизиты заявителя (реквизиты для возврата задатка):

расчетный счет №________________________лицевой счет № __________________

в_______________________________________________________________________

корр. счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН банка ____________________________ КПП банка _______________________

                                                 

3. В случае, если заявление подается представителем заявителя:

Представитель заявителя _______________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности № ___________ серия __________________,

удостоверенной «___» ___________________ 20____ г. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем удостоверен)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _______________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу:

_______________________________________________________________________,

с кадастровым номером ______________________________________ Лот № _____.

обязуюсь:

1) Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, предусмотренные информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте муниципального образования города Балаково Балаковского муниципального района (www.admbal.ru) и газете «Балаковские Вести».

2) В случае признания победителем аукциона:

- заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный действующим законодательством;

- оплатить Продавцу в сроки, определенные договором, выкупную стоимость объекта незавершенного строительства, установленную по результатам аукциона.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку своих персональных данных в целях осуществления действий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1299 от 03.12.2014 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая отношение к заявителю как субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация.

Под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

 

Подпись заявителя (представителя) _______________ (_______________________)                                                                                                                                                        

(расшифровка подписи)

«_______» _____________ 2021 г.

 

Заявка принята:

«_______» ______________ 2021 г. ______ ч. _____ мин. под № __________

 

Подпись лица, принявшего заявку

_____________________(_______________________)

                                               (расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства

(для юридических лиц)

1.____________________________________________________________________

полное наименование

_______________________________________________________________________,

юридического лица, подающего заявку)

Основной государственный регистрационный номер __________________________

Дата регистрации: ____________________

Должность, ФИО руководителя___________________________________________

_______________________________________________________________________

Юридический адрес______________________________________________________

Фактический адрес_______________________________________________________

ИНН__________________________________ КПП ____________________________

Телефон ______________________________ Факс ____________________________

2. Банковские реквизиты заявителя (реквизиты для возврата задатка):

расчетный счет №___________________________ лицевой счет № ______________

в_______________________________________________________________________

корр. счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН банка ____________________________ КПП банка _______________________

 

3. В случае, если заявление подается представителем заявителя:

Представитель заявителя _________________________________________________   _______________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности № ______________ серия________________,

удостоверенной «__________» ___________________ 20_________ г. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем удостоверена)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _______________________ _______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: __________________________________ ______________________________________________________________________,

с кадастровым номером _____________________________________ лот №_______,

обязуюсь:

1) Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, предусмотренные информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте муниципального образования города Балаково Балаковского муниципального района (www.admbal.ru) и газете «Балаковские Вести».

2) В случае признания победителем аукциона:

- заключить с Продавцом договор купли-продажи объекта незавершенного строительства в срок, установленный действующим законодательством;

- оплатить Продавцу в сроки, определенные договором, выкупную стоимость объекта незавершенного строительства, установленную по результатам аукциона.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку своих персональных данных в целях осуществления действий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1299 от 03.12.2014 «Об утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства»

При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая отношение к заявителю как субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация.

Под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

 

Подпись руководителя (представителя) _______________ (___________________)                                                                                                                                                         

                                                                                    (расшифровка подписи)

М.П. «____» ___________ 2021г.

 

Заявка принята:

«_____» ______________ 2021_г. ______ ч. _____ мин. под № __________

 

Подпись лица, принявшего заявку

_____________________(_______________________)

                                               (расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 



Приложение № 2

 

к извещению о проведенииаукциона по продаже объектов незавершенного строительства

 

 

 

 

ДОГОВОР №

КУПЛИ-ПРОДАЖИОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

город Балаково                                                                              «____» ________ 2021 года

 

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени собственника объекта незавершенного строительства Бородулиной Ольги Васильевны на основании решения Балаковского районного суда Саратовской области от 08.12.2020 № 2-3494/2020 (64RS0004-01-2020-005739-49, в лице _________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

___________________________________ в лице ____________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года   № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», протоколом об итогах аукциона по продаже объекта незавершенного строительства от ____.______.______ № ______, заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется на условиях, установленных настоящим Договором, передать в собственность Покупателя объект незавершенного строительства с кадастровым номером 64:40:020102:2873, площадью 235,4 кв.м, степенью готовности 70%, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, Набережная Леонова, 5 микрорайон, центральная часть города (далее – объект незавершенного строительства) (далее – Объект, Имущество), а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить за него установленную настоящим Договором цену.

1.2. Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью 288 кв.м, с кадастровым номером 64:40:020102:42, по адресу: Саратовская область, г Балаково, ул Набережная Леонова, д 54/1. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объекты торговли. Земельный участок расположен в территориальной зоне Р1 «рекреационные территории».

1.3. Объект незавершенного строительства принадлежит на праве собственности Бородулиной Ольге Васильевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № 64-64-03/079/2013-325 от 20.07.2013г.

1.4. Продавец гарантирует, что продаваемое Имущество, не обременено правами третьих лиц, никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит, право собственности на Имущество не оспаривается.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1. Передать ПокупателюИмущество по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления денежных средств на счет Продавца.

2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество документы.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить установленную Договором стоимость приобретаемого Имущества, в порядке и сроки, указанные в пункте 3.2. настоящего Договора.

2.2.2.Принять Имущество по акту приема-передачи.

 

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Договора.

Цена продажи Имущества, установленная по итогам аукциона, составляет _________________________________________ (___________________) рублей 00 копеек.

3.2. Порядок расчетов.

Задаток в сумме ______________ (__________________________) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем засчитывается в счет оплаты.

За вычетом суммы задатка Покупатель обязан единовременно уплатить Продавцу оставшуюся сумму в размере ___________ (________________) рублей 00 копеек в безналичном порядке не позднее 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:

ИНН 6439071023, КПП 643901001, УФК по Саратовской области (КМСЗР АБМР, л/с 05603D52490), казначейский счет 03232643636071016000, единый казначейский счет 40102810845370000052; Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г.Саратов, БИК 016311121

КБК: 0

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, номер, наименование и дата настоящего Договора.

3.3. Моментом оплаты считается день зачисления на счет, указанный Продавцом, суммы, указанной в п. 3.2. Договора.

Документальное подтверждение оплаты подтверждается платежным поручением и выпиской со счета, на который зачисляется сумма оплаты.

3.4. Налоговым агентом по уплате НДС в соответствии с пунктом 4 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации является Продавец.

 

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

НА ИМУЩЕСТВО

 

4.1. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), не позднее чем через 10 рабочих дней после дня полной оплаты стоимости имущества.

4.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи имущества Покупателю.

4.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента оплаты стоимости имущества, указанной в разделе 2 Договора, и подписания Акта приема-передачи.

4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента передачи Продавцом Имущества Покупателю по акту приема- передачи (приложение № 1 к настоящему Договору).

4.5. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

4.6. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после фактической передачи его Покупателю.

4.7. Покупатель несет все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое Имущество по настоящему Договору. Указанные расходы не включаются в цену Договора и оплачиваются Покупателем в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения установленного пунктом 3.2 настоящего Договора срока внесения денежных средств в счет оплаты Продавец вправе потребовать от Покупателя оплаты неустойки, устанавливаемой в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более 10 дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате.

Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю заказным письмом уведомление о расторжении Договора, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются, задаток Покупателю не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

5.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.

5.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения соответствующей Стороной своих обязанностей по настоящему Договору.

5.5. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- с момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут решать путем переговоров, а при не достижении соглашения – в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящий Договор составлен в 4 идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 2 экземпляра для Продавца, один экземпляр для Покупателя и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

 

7. Юридические адреса, реквизиты И ПОДПИСИ сторон

                    Продавец:                                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

 

ПРОДАВЕЦ: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Адрес: 413864, Саратовская область, г.Балаково, ул.Трнавская, 12,

ИНН 6439071023, КПП 643901001,

ОГРН 1096439000943БИК 046311001,

ОКТМО 63607101 УФК по Саратовской области (комитет финансов администрации БМР КМСЗР АБМР л/с 113020011)

казначейский счет 03231643636070006000, единый казначейский счет

40102810845370000052

Наименование банка Отделение Саратов Банка России// УФК по Саратовской области, г. Саратов БИК 016311121,

номер лицевого счета 02603012500

 

 

 

 

 

_____________________________  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

 

к Договору купли-продажи объекта незавершенного строительства

от __________ №

 

АКТ

приема-передачи

 

г. Балаково«____» _______ 2021 г.

 

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени собственника объекта незавершенного строительства Бородулиной Ольги Васильевны на основании решения Балаковского районного суда Саратовской области от 08.12.2020 № 2-3494/2020 (64RS0004-01-2020-005739-49, в лице _________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

___________________________________ в лице ____________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,при совместном упоминании именуемые «Стороны», составили настоящий Акт приема-передачи (далее - Акт), о следующем:

в соответствии с условиями Договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ____.________ 2021 г. № ______. Продавец передал,аПокупатель принял объект незавершенного строительства с кадастровым номером 64:40:020102:2873, площадью 235,4 кв.м, степенью готовности 70%, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, Набережная Леонова, 5 микрорайон, центральная часть города (далее - Имущество).

Покупатель произвел осмотр имущества и претензий в отношении его качества не имеет.

 

 

 

ПРОДАВЕЦ:                                               

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

Обратный звонок