Навигация

Извещение о проведении аукциона с ограниченным числом участников – только среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды на объекты, находящихся в муниципальной собственности (Лоты №№1,2)

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12; umszrabmr@mail.ru; sashamoxov@mail.ru; shmatok.lena@mail.ru; тел.323374.

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:

Лот №1

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилое здание, расположенное на земельном участке, находящееся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилое здание, общей площадью 184 кв.м, кадастровый номер 64:40:020207:1272, год завершения строительства 2005г., количество этажей 1, расположенное на земельном участке, общей площадью 239 кв.м., кадастровый номер 64:40:020207:1355, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, адрес объекта: Саратовская область, Балаковский район, город Балаково, район рынка «Дон», 9 микрорайон.

Согласно акту обследования нежилого здания от 26.02.2020г. технические состояние здания удовлетворительное, стены и перегородки здания возведены из пеноблоков, фундамент и кровля железобетонные. Внутренняя отделка части помещений состоит из ОСБ и ДСП плит. Стены лицевой части здания закрыты пластиковыми и гофрированными алюминиевыми листами.

 

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) без учета НДС: 165 700,00 (сто шестьдесят пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона: в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) без учета НДС – 8 285,00 (восемь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) без учета НДС – 33 140,00 (тридцать три тысячи сто сорок) рублей 00 копеек.

Задаток вносится на счет организатора аукциона: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, УФК по Саратовской области (КМСЗР АБМР л/с 05603917170),    р/с №40302810522023004237; Банк Получателя: Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001.

Срок действия договора: 5 лет.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: коммунальное обслуживание.

 

Лот №2

Наименование предмета аукциона: право заключения договора аренды на нежилые помещения, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Волжская, д.39, 2 этаж, номера помещений 1-5, площадью 46,5 кв.м.

Техническое состояние: Фундамент: бетонный ленточный. Стены, перегородки и колонны: кирпич. Перекрытия и покрытия: железобетонные+деревянные. Кровля: металлическая. Полы: бетонные покрытые линолеумом. Проемы: простые в шпунт. Отделочные работы: обычная. Санитарно-технические работы: соответствуют выбранному образцу.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) без учета НДС: 93 186,00 (девяноста три тысячи сто восемьдесят шесть) рублей 00 копеек в год.

Шаг аукциона: в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) без учета НДС – 4 659,30 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять) рублей 30 копеек.

Размер задатка: в размере двадцати процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота) без учета НДС – 18 637,20 (восемнадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 20 копеек.

Задаток вносится на счет организатора аукциона: Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, УФК по Саратовской области (КМСЗР АБМР л/с 05603917170),    р/с №40302810522023004237; Банк Получателя: Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001.

Срок действия договора: 5 лет.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: все разрешенные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством РФ.

 

Нежилые здания включены в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Льготы по арендной плате в отношении вышеуказанных нежилых помещений установлены в следующем размере:

- в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

- во второй год аренды – 60 процентов арендной платы;

- в третий год аренды – 80 процентов арендной платы;

- в четвертый год и далее – 100 процентов арендной платы.

 

В отношении указанного имущества запрещаются переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Субъекты малого и среднего предпринимательства – зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим условиям:

1) для хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств должно быть выполнено хотя бы одно из следующих требований:

а) суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов (за исключением суммарной доли участия, входящей в состав активов инвестиционных фондов) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не превышает двадцать пять процентов, а суммарная доля участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не превышает сорок девять процентов. Ограничение в отношении суммарной доли участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не распространяется на общества с ограниченной ответственностью, соответствующие требованиям, указанным в подпунктах "в" - "д";

б) акции акционерного общества, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, отнесены к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

в) деятельность хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) соответственно таких хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств - бюджетным, автономным научным учреждениям либо являющимся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями образовательным организациям высшего образования;

г) хозяйственные общества, хозяйственные партнерства получили статус участника проекта в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 года N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково";

д) учредителями (участниками) хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств являются юридические лица, включенные в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц, предоставляющих государственную поддержку инновационной деятельности в формах, установленных Федеральным законом от 23 августа 1996 года N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике". Юридические лица включаются в данный перечень в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при условии соответствия одному из следующих критериев:

юридические лица являются публичными акционерными обществами, не менее пятидесяти процентов акций которых находится в собственности Российской Федерации, или хозяйственными обществами, в которых данные публичные акционерные общества имеют право прямо и (или) косвенно распоряжаться более чем пятьюдесятью процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставные капиталы таких хозяйственных обществ, либо имеют возможность назначать единоличный исполнительный орган и (или) более половины состава коллегиального исполнительного органа, а также возможность определять избрание более половины состава совета директоров (наблюдательного совета);

юридические лица являются государственными корпорациями, учрежденными в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

юридические лица созданы в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 211-ФЗ "О реорганизации Российской корпорации нанотехнологий";

2) среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из вышеуказанных требований, производственных кооперативов, сельскохозяйственных потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей не должна превышать следующие предельные значения среднесписочной численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек для средних предприятий;

б) до ста человек для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;

3) доход хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из вышеуказанных требований, производственных кооперативов, сельскохозяйственных потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, суммируется по всем осуществляемым видам деятельности и применяется по всем налоговым режимам, не должен превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

Объекты не предоставляются в аренду в качестве имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства:

- являющимися кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющимися участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- являющимися в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

 

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации, если такая плата установлена: с 22 мая 2020 года по 17 июня 2020 года. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 118, torgi.gov.ru; admbal.ru в разделе «Конкурсы и аукционы муниципальной собственности» предоставляется бесплатно в форме документа на основании письменного запроса.

Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 413864, Саратовская область, город Балаково, улица Трнавская, 12, каб.118, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 25 мая 2020 года по 17 июня 2020 года с 08:00 час. до 12:00 час. и с 13:00 час. до 17:00 час. (время местное).

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 118.

22 июня 2020 года.

Место, дата и время проведения аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района. 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12, каб. 118.

23 июня 2020 года в 10:00 час. (время местное).

Требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка: Если заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации, соглашение о задатке между организатором торгов и заявителем считается совершенным в письменной форме. Фиксированный. Задаток вносится на счет организатора аукциона - Получатель - ИНН 6439071023, КПП 643901001, УФК по Саратовской области (КМСЗР АБМР л/с 05603917170),    р/с №40302810522023004237; Банк Получателя: Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001 по 17 июня 2020 года.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.


Председатель комитета                                                                              Ю.В.Макарова


Обратный звонок