Аукционы муниципальной собственности ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже земельных участков (Лоты№№1-5)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА по продаже земельных участков (Лоты№№1-5)

Организатор аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (КМСЗР АБМР). Юридический адрес: 413864, Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (КМСЗР АБМР), решение КМСЗР АБМР №77 от 26.04.2022 года.

Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, 12. Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 5 этаж, актовый зал03июня 2022 года в 10.00 час. (время местное).

Порядок проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе проводить аудио и видео съемку.

Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Аукцион является открытым по составу участников.

Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Лот № 1

Предмет аукциона:Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48А.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48А.

Площадь: 606 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:010503:1651.

Права на земельный участок, ограничения этих прав(согласно сведениям ЕГРН): собственность Балаковского муниципального района Саратовской области 64:05:010503:1651-64/137/2021-1 от 06.08.2021.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки (согласно сведениям ЕГРН): для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 64:05:010503:274. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 64:05:010503:274.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 607 818,00 (шестьсот семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 18 234,54 (восемнадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля54 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка (НДС не облагается):составляет607 818,00 (шестьсот семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 копеек - 100% начальной цены предмета аукциона.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительстваобъекта капитального строительства: В соответствии с постановлением администрации Балаковского муниципального района от 25.10.2019г. №4091 об утверждении документации по внесению изменений в «Проект планировки территории квартала индивидуальной жилой застройки для многодетных семей в восточной части МО г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, район магазина «Магнит», за 21 мкр.», минимальный отступ от границ земельных участков: со стороны соседних земельных участков – 3м, со стороны улиц - 6 м; предельное количество этажей – 3; максимальный процент застройки в границах земельного участка 30%.

Земельный участок относится к территориальной зоне Ж3 «Индивидуальная, в том числе коттеджная, застройка городского типа».

Зона предназначена для проживания в сочетании с ведением ограниченного личного подсобного хозяйства (ЛПХ без содержания мелкого скота и птицы), отдыха или индивидуальной трудовой деятельности. Предельные размеры земельных участков для данной застройки устанавливаются в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления. Режим использования придомовых участков определяется градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации.

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание (3.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Бытовое обслуживание (3.3)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

- Магазины (4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Условно разрешенные виды использования:

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

- Служебные гаражи (4.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание(3.1)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1651.

Порядок и особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, требования к выдаче технических условий для присоединения к электрическим сетям определены Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 (с изменениями) (далее Правила).

Технологическое присоединение осуществляется на договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Для заключения договора заявителю (победителю аукциона) необходимо направить заявку в сетевую организацию объекты электросетевого хозяйства которой, расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с указанием необходимых сведений, определенных п.9, п.12-14 Правил и приложением документов, предусмотренных п.10 Правил. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 29 февраля 2011 года №1178 « О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 (с изменениями), приказом ФАС России от 29.08.2017 года №1135/17 «Об утверждении методических указанийпо определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 декабря 2018г. №57/1 «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на территории Саратовской области энергопринимающих устройств с максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно», Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 декабря 2020 г. №37/9 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул для расчета платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Саратовской области на 2021 год».

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1651.

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Балаково-Водоканал» на данном участке отсутствуют.

Технические условия будут выданы после определения владельца данного участка согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006г. №83 (редакция от 23 августа 2014 года).

Сведения об оплате за подключение будут после получения технических условий владельца участка согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (редакция от 05.01.2015г.) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» глава IV, пункт 86-106.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1651.

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газопотребления имеется. Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектом капитального строительства к сетям газораспределения (утв.Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 года №1314).

Размер платы за подключение определяется в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 16.08.2018г. №1151/18 и постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

ИНН 6439071023 КПП 643901001 Казначейский счет 03232643636071016000, Единый казначейский счет 40102810845370000052, Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области г. Саратов, БИК 016311121, КБК 0, ОКТМО 0, назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах по земельному участку с кадастровым номером:64:05:010503:1651».

Лот № 2

Предмет аукциона:Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50Б.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50Б.

Площадь: 606 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:010503:1660.

Права на земельный участок, ограничения этих прав(согласно сведениям ЕГРН): собственность Балаковского муниципального района Саратовской области 64:05:010503:1660-64/137/2021-1 от 06.08.2021.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание (3.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Бытовое обслуживание (3.3)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

- Магазины (4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Условно разрешенные виды использования:

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

- Служебные гаражи (4.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание(3.1)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1660.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1660.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1660.

Лот № 3

Предмет аукциона:Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50А.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50А.

Площадь: 606 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:010503:1659.

Права на земельный участок, ограничения этих прав(согласно сведениям ЕГРН): собственность Балаковского муниципального района Саратовской области 64:05:010503:1659-64/137/2021-1 от 06.08.2021.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание (3.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Бытовое обслуживание (3.3)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

- Магазины (4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Условно разрешенные виды использования:

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

- Служебные гаражи (4.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание(3.1)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1659.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1659.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 50А, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1659.

Лот № 4

Предмет аукциона:Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48Б.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48Б.

Площадь: 606 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:010503:1658.

Права на земельный участок, ограничения этих прав(согласно сведениям ЕГРН): собственность Балаковского муниципального района Саратовской области 64:05:010503:1658-64/137/2021-1 от 06.08.2021.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание (3.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Бытовое обслуживание (3.3)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

- Магазины (4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Условно разрешенные виды использования:

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

- Служебные гаражи (4.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание(3.1)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1658.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1658.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Школьная, з/у 48Б, площадь: 606 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1658.

Лот № 5

Предмет аукциона:Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности,расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Светлая, з/у 74.

Местоположение:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Светлая, з/у 74.

Площадь: 578 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка:64:05:010503:1656.

Права на земельный участок, ограничения этих прав(согласно сведениям ЕГРН): собственность Балаковского муниципального района Саратовской области 64:05:010503:1656-64/137/2021-1 от 06.08.2021.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается): составляет 553724,00 (пятьсот пятьдесят три тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона (НДС не облагается): составляет 16 611,72 (шестнадцать тысяч шестьсот одиннадцать) рублей72 копейки - три процента начальной цены предмета аукциона.

Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание (3.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Бытовое обслуживание (3.3)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

- Магазины (4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

Условно разрешенные виды использования:

-Обслуживание жилой застройки (2.7)

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

- Служебные гаражи (4.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Хранение автотранспорта (2.7.1)

-Коммунальное обслуживание(3.1)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1.Технические условия на электроснабжение, предоставленные ОАО «Облкоммунэнерго» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Светлая, з/у 74, площадь: 578 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1656.

2. Технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации, предоставленные МУП «Балаково-Водоканал», в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Светлая, з/у 74, площадь: 578 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1656.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения), предоставленные Филиалом ОАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в отношении земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н, г.п. город Балаково, г.Балаково, ул.Светлая, з/у 74, площадь: 578 кв.м, кадастровый номер: 64:05:010503:1656.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: Наименование получателя платежа: Комитет финансов администрации БМР (КМСЗР АБМР лс 113021015)ИНН 6439071023 КПП 643901001 Казначейский счет 03232643636071016000, Единый казначейский счет 40102810845370000052, Наименование банка: Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области г. Саратов, БИК 016311121, КБК 0, ОКТМО 0, назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах по земельному участку с кадастровым номером:64:05:010503:1656».

Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложению № 1 к извещению.

Аукционы проводятся в соответствии со статьями 39.11, 39.12 и 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Участниками аукционов могут являться только граждане.

Порядок приема заявки:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Саратовская область, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 12, Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района, 2-й этаж, каб. № 206, тел. 32-33-74, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 29апреля 2022 года по 30мая 2022 года с 08.00 час.до 12.00 час. и с 13.00 час. до 17.00 час. (местное время).

Способы приема заявки:Заявка на участие в аукционе подается лично Заявителем, либо через представителя на бумажном носителе в срок и по форме, которые установлены настоящим извещением о проведении аукциона и принимается одновременно с полным комплектом документов требуемых для участия в аукционе.Заявки, направленные по почте, к рассмотрению не принимаются. В электронном виде подача заявки не предусмотрена.

Дата рассмотрения заявок 02июня 2022 года в 10:00ч.(время местное).

Порядок внесения участниками аукциона задатка: для участия в аукционе задаток перечисляется на реквизиты, указанныев каждом лоте извещения о проведении торгов. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оформленная, в соответствии с требованиями установленными законодательством РФ, доверенность.

Другие документы, прикладываемые (по усмотрению заявителя ):

- опись представленных документов;

- согласие на обработку персональных данных заявителя;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- юридическое лицо может дополнительно приложить к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, КМСЗР АБМР в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

КМСЗР АБМР направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КМСЗР АБМР, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им КМСЗР АБМР проекта указанного договора, не подписали и не представили в КМСЗР АБМР указанные договоры, КМСЗР АБМР в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

КМСЗР АБМР принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

И.о.председателя комитета Л.В.Бурлакова

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

Форма заявки

В Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Заявка на участие в аукционе

по продаже земельного участка

«____» ____________ 20____ года

(дата проведения аукциона)

(Лот №____)

(полное наименование юридического лица, подающего заявку) (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________, принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, общей площадью ________ кв.м., кадастровым номером _____________________________________, расположенного по адресу: ______________________________ __________________________________________________________________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Балаковские вести» от «____» ______________ 20___ года № _______________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru, на сайте Балаковского муниципального района admbal.ru в разделе «Конкурсы и Аукционы муниципальной собственности», а также порядок проведения аукциона, утвержденный ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________

Счет для возврата задатка:

________________________________________________________________________________________________________________

* В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных.

____________________________________________________ _____________________________

(Ф.И.О./наименование заявителя) (подпись заявителя/представителя заявителя)

* указывается в случае подачи заявки физическим лицом

«____» _________________ 20____года

М.П.

____________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

Заявка принята организатором аукциона

____час. ____ мин. «____»___________ 20___года

Регистрационный № ________________

____________________________________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

ПРОЕКТ

ДОГОВОР №___

купли-продажи земельного участка

Город Балаково Саратовской области

«____»_____________20___ г.

Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в лицепредседателя комитета______________________________________________________, действующего на основании __________________, именуем___ в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «___» ___________ 20__ года, заключили настоящий договор, о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Продавец продал и передал, а Покупатель купил и принял в собственность земельный участок, площадью _____ (_________) кв.м., кадастровый номер _________________________, с разрешенным использованием: ___________________________________

_____________________________, расположенный по адресу:__________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

1.2. Продавец гарантирует, что указанный земельный участок не является предметом спора, не находится под арестом, залогом, не подарен, под запрещением и арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется.

1.3. Покупатель удовлетворен состоянием земельного участка, с которым ознакомлен путем его осмотра, произведенного перед подписанием настоящего договора.

1.4. Особые отметки, ограничения, обременения в использовании земельного участка, максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) – в соответствии с протоколом о результатах аукциона или протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, прилагаемыми к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью.

II. Цена продажи земельного участка и порядок расчетов

2.1. Цена продажи земельного участка, в соответствии с протоколом о результатах аукциона от «____»__________ 20__года, составляет____________________________ рублей.

2.2. Сумма задатка в размере _____________ рублей, внесенная Покупателем на счет Продавца засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

2.3. Покупатель обязуется перечислить денежные средства в сумме, определенной в п.2.1. настоящего договора за минусом суммы задатка, определенной в п.2.2. настоящего договора в течение 30 календаных днейс момента подписания настоящего договорана счет № ______________, код бюджетной классификации: ___________________________.

III. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

- принять от Покупателя оплату земельного участка в размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- передать покупателю на условиях настоящего договора земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых на момент заключения он знал или не мог не знать.

3.2. Покупатель обязуется:

- оплатить полную стоимость участка в размере и в сроки, определенные настоящим договором;

- нести расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок;

- выполнять требования, вытекающие из установленных законодательством РФ ограничений прав на использование земельного участка;

- предоставлять органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий настоящего договора.

3.3. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту в течение 5 дней со дня полной оплаты по настоящему договору.

3.4. Владение, пользование и распоряжение земельным участком не должно наносить вреда окружающей природной среде, правам и законным интересам физических и юридических лиц.

IV. Право собственности на земельный участок

4.1. В соответствии со ст.ст.223, 551 ГК РФ право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.

4.2. С момента возникновения у Покупателя права собственности на земельный участок, ранее действовавший правовой режим земельного участка утрачивает силу.

V. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки.

5.2. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

VI. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр хранится в комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

Юридический адрес и реквизиты:

ПРОДАВЕЦ: ___________________________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________

Подписи сторон:

__________________________ _________________________